5 Pièces, 198 m²

Willkommen in Kirchleerau - Ihrer neuen Wohlfühloase!

An ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses exklusive und freistehende 5,0-Zimmer-MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.

Das attraktive Voll-Holzhaus verfügt über viele exklusive Details und garantiert ein erstklassiges Wohnklima mit hoher Lebensqualität - eine wahrhaftige Wohlfühloase.

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Treuhand, Therapie, Massage oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen.

Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:

• Kirchleerau AG, ländliche Wohngemeinde mit sehr viel Sonnentagen

• naturnahes Wohnen in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, ohne Verkehr

• Liegenschaft in Top-Zustand, gut unterhalten und sehr gepflegt

• betoniertes Untergeschoss mit exklusivem Voll-Holzaufbau

• helles, grosses und unterteilbares Kinder-/Arbeits- und Büro-Zimmer

• dazugehörige Dusche mit WC und Lavabo, Fenster

• heller attraktiver Wohnbereich mit Sitzfenster und Blick ins Grüne

• sensationeller, grosser Essbereich mit direktem Gartenzugang

• moderne Küche mit komfortabler Kochinsel und hochwertigen Geräten

• grosser Gartensitzplatz, Sonnen-Holzdeck mit Beschattung

• 2 komfortable Schlafzimmer sowie Ankleideraum mit Wäscheabwurf

• grosses exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dusche

• Technik/Waschen, grosser Hobbyraum mit separatem Zugang im UG

• Luft-/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung

• energieeffiziente Photovoltaik-Anlage und kontrollierte Wohnraumlüftung

• komfortabler grosser Carport und diverse Aussenabstellplätze

• und viele Details mehr …

Kirchleerau AG - eine attraktive Wohngemeinde:

Kirchleerau, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im mittleren Suhrental und gehört zum Bezirk Zofingen. Die Gemeinde verfügt über ein Schulhaus, in welchem der Kindergarten und die Primarstufe unterrichtet wird. Die Real- und Sekundarschule werden in Staffelbach besucht und die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in der Kantonsschule Zofingen. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Volg-Laden und kleinere lokale Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem Autobahnzubringer A1 in Muhen sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schöftland erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Sursee und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.

Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kirchleerau.ch

BERATUNG UND VERKAUF:

Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.