7.5 Pièces, 226 m²

**Ein rares Liebhaberobjekt mit Geschichte und Charakter im Basler Bruderholz**

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, die man erlebt.

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Stück Basler Kultur- und Kunstgeschichte. Als ehemaliges Wohn- und Wirkungsstätte des **Basler Künstlers Walter Läuppi** vereint die Liegenschaft auf besondere Weise Architektur, Kunst und Wohnkultur.

Noch heute zeugen zahlreiche im Haus erhaltene **künstlerische Elemente, Reliefs und Werke** von seiner kreativen Handschrift und verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Identität. Sie sind teilweise unmittelbar in die Architektur eingebunden und machen die Geschichte des Hauses bis heute erlebbar.

Das ursprünglich im Jahr 1946 erbaute Wohnhaus wurde 2018 mit aussergewöhnlichem Feingefühl erweitert und umfassend saniert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter bewusst bewahrt und mit hochwertiger Architektur sowie modernem Wohnkomfort ergänzt. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Gegenwart - stilvoll, hochwertig und voller Persönlichkeit.

Grosszügige Wohnräume, sichtbare Holzkonstruktionen, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie liebevoll erhaltene Details verleihen dem gesamten Haus eine warme und einladende Ausstrahlung. Mit rund 226 m² Wohnfläche, verteilt auf 7.5 Zimmer, bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Kunstliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen.

Der liebevoll angelegte Garten bildet eine geschützte Ruheoase mit hoher Privatsphäre und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ein. Hier entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Das Künstlerhaus von Walter Läuppi ist kein Haus für jedermann. Es richtet sich an Menschen, die den Wert echter Architektur, gelebter Geschichte und kultureller Identität zu schätzen wissen. Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause mit Seele zu erwerben.

**Highlights**


* Ehemaliges Wohn- und Wirkungsstätte des Basler Künstlers Walter Läuppi
* Seltenes Liebhaberobjekt mit kulturhistorischer Bedeutung
* Zahlreiche originale Kunstwerke und Reliefs im Haus integriert
* 2018 mit viel Feingefühl erweitert und hochwertig saniert
* Freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter
* Ca. 226 m² Wohnfläche auf 605 m² Grundstück
* 7.5 Zimmer
* Drei Badezimmer sowie separates Gäste-WC
* Luft-Wärmepumpe
* Eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre
* Einzelgarage und zwei Aussenparkplätze
* Ruhige und begehrte Wohnlage im Basler Bruderholz


**Mikrolage**
Die Giornicostrasse befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage des beliebten Bruderholzquartiers. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünanlagen und Spazierwege zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

**Makrolage**
Das Bruderholz zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnlagen Basels. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und hervorragender Infrastruktur macht dieses Quartier besonders begehrt. Die Basler Innenstadt, renommierte Schulen, Universitäten, Spitäler sowie die international führenden Pharmaunternehmen sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese aussergewöhnliche Lage vereint höchste Lebensqualität mit nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Virtuelle Staging-Bilder veranschaulichen beispielhaft mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsideen. Die dargestellten Möbel und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufsobjekts.

**Besichtigungen & Kontakt**
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft...