6.5 Pièces, 170 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'190'000
En ligne depuis 8 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 8 heures
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
170 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
116 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
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Parking intérieur
Description
"BAUSTART ERFOLGT" 6.5-Zimmer-Neubauhaus mit durchdachtem Raumkonzept in Birr
Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung des Projekts ist in vollem Gange. Damit bietet sich bereits heute die Gelegenheit, sich eines dieser hochwertigen Eigenheime zu sichern. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft sind für Frühjahr 2028 vorgesehen.
Die verschiedenen Wohnebenen schaffen eine klare Struktur innerhalb des Hauses. Während sich der gemeinschaftliche Bereich als Mittelpunkt für Wohnen, Essen und Zusammensein eignet, bieten die weiteren Räume ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.
Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zum privaten Aussenbereich. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine direkte Verbindung zum Garten. Dadurch entsteht insbesondere während der wärmeren Monate ein fliessender Übergang zwischen Innen und Aussen.
Der private Garten bietet Raum für einen persönlichen Rückzugsort im Grünen. Ein Esstisch, eine kleine Lounge oder eine individuelle Bepflanzung lassen sich hier ebenso integrieren wie ein Bereich für Kinder. Die vorgesehene Abgrenzung durch Hecken unterstützt dabei die Privatsphäre.
Dank der 6.5 Zimmer lässt sich Haus D vielseitig nutzen. Neben Eltern- und Kinderzimmern können zusätzliche Räume beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer oder Hobbybereich eingerichtet werden. Damit bietet das Haus ausreichend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.
Auch bei der Gebäudetechnik wurde auf einen modernen Standard geachtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Photovoltaikanlage unterstützen einen energieeffizienten Betrieb und sorgen gleichzeitig für einen angenehmen Wohnkomfort.
Besonders praktisch ist die direkte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und dem Untergeschoss. Die dort angeordneten Keller- und Nebenräume sowie die Parkierung sind direkt und wettergeschützt erreichbar.
Haus D wird voraussichtlich im Frühjahr 2028 fertiggestellt und bietet ein ausgewogenes Gesamtpaket aus grosszügigem Raumangebot, privatem Aussenbereich und moderner Gebäudetechnik.
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