5 Pièces, 195 m²

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec jardin plein sud

Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de charme et de grands espaces.

Au coeur du village, cette maison de caractère datant du début du XVIIIe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 195 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments anciens préservés, elle séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'une propriété unique.

Des espaces généreux et un charme préservé

Le rez supérieur accueille une cuisine avec salle à manger, trois grandes chambres, plusieurs salles d'eau ainsi qu'un hall agrémenté d'une ancienne cheminée.

Les combles aménagés constituent un véritable espace de vie supplémentaire avec un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un bureau et un grand galetas offrant différentes possibilités d'utilisation.

Le rez inférieur, d'environ 120 m², complète la propriété avec un garage, un atelier, une cave, un ancien four à pain et les locaux techniques. Ces surfaces offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou de rangement.

Un extérieur qui fait la différence

La propriété bénéficie d'un jardin généreux et soigneusement aménagé, composé de terrasses en pierre, de murs anciens, d'un potager, d'un verger et d'une prairie naturelle.

Orienté sud-est, l'espace extérieur profite d'un bel ensoleillement et offre plusieurs endroits propices à la détente et aux repas en plein air.

Une propriété au caractère exceptionnel

Intégrée dans une PPE de 4 lots, cette maison est classée monument historique, note 3, témoignant de son intérêt patrimonial.

Elle conserve de nombreux éléments qui font son identité : ancienne cheminée, four à pain, murs anciens, volumes sous toiture et matériaux traditionnels.

Une propriété singulière qui offre une combinaison rare de caractère, de volumes et d'espaces extérieurs, avec un potentiel à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

SUCHY -Situé sur un balcon dominant la plaine de l'Orbe. Suchy se trouve à 7 km au sud-ouest d'Yverdon-les-Bains.

ACCESSIBILITÉ
Transports publics - ligne CarPostal 675 (Yverdon-Suchy-Chavornay).
Yverdon est à 22 min, Renens à 58 min.
Voiture - 15 min d'Yverdon, 30 min de Lausanne, moins de 10 min d'Orbe.
Accès autoroutier A1 (sortie Chavornay à 4 km).

ÉCOLES ET ACCUEIL DES ENFANTS
Suchy dépend des établissements scolaires de Chavornay et environs (ASAICE) regroupant Bavois, Belmont-sur-Yverdon, Chavornay et Ependes.
L'accueil de jour est assuré par l'association L'Île aux Corbeaux.
Les gymnasiens poursuivent leur scolarité à Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains).

COMMODITÉS
Suchy dispose d'une épicerie, d'une agence postale et de petits commerces.
À 5 min, Chavornay offre toutes les commodités : supermarchés (Denner), restaurants, boulangerie, services médicaux, banque, poste, coiffeur, garage et installations sportives.
Orbe complète l'offre avec les services d'une petite ville.

VIE LOCALE
Suchy possède sa propre équipe de football. À Chavornay, de nombreux sports et ateliers artistiques sont accessibles.

EN BREF
District : Nord vaudois
Habitants : 671 (31.12.2022)
Altitude : 587 m
Superficie : 6.66 km²
Sobriquet : les Sécherons
Taux d'imposition : 70 %
 

Informations complémentaires

• Propriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)
• Bâtiment classé monument historique, note " 3 "
• CECB : notes " G " (chauffage) et " F " (enveloppe)
• Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 L
• Fenêtres en bois, double vitrage
• Volets en aluminium et bois