360 m²

Vollsaniertes Wohn- und Renditeobjekt: Exklusives 6.5-Zimmer-Haus mit Poolanlage und Gästehaus, vermietete Autowerkstatt und 3.5-Zimmer-Wohnung

Dieses vielseitige Liegenschaft wurde vollständig renoviert im 2023 - vereint hochwertiges Wohnen, attraktive Mieteinnahmen und gewerbliche Nutzung auf einem grosszügigen Grundstück von 1'245 m². 

6.5-Zimmer-Haupthaus mit Poolanlage

Das grosszügige Haupthaus mit 250 m² Wohnfläche überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, grossen Fensterfronten und hochwertiger Innenausstattung. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, mehrere Schlafzimmer sowie stilvoll gestaltete Bäder sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Bodenheizung gewährleistet angenehme Wärme auf allen Etagen, während die Klimatisierung auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Der Aussenbereich bietet aussergewöhnliche Qualität: Eine grosse Terrasse (75 m²), ein beheizter Pool, eine weitläufige Sonnenterrasse (91 m²) sowie ein separates Poolhaus/Gästehaus (45 m²) schaffen ein privates Erholungsareal - Lebensqualität pur auf dem eigenen Grundstück.

Autowerkstatt mit Umschwung

Die geräumige Werkstatt mit 144 m² bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und eignet sich ideal für den Betrieb eines Auto- oder Mechanikergeschäfts. Der grosszügige Aussenbereich ermöglicht zusätzliche Parkflächen oder die Präsentation von Fahrzeugen.

3.5-Zimmer-Wohnung

Die separat zugängliche, helle Wohnung mit 110 m² liegt im Erdgeschoss und ist flexibel nutzbar - als Einliegerwohnung, für Eigennutzung oder als Renditeobjekt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, Bodenheizung sowie einen integrierten Waschturm (Waschmaschine/Tumbler)..

Weitere Highlights

-Grundstücksfläche von 1'245 m²

-Vollständig renoviert im Jahr 2023

-Insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche

-Beheizter Pool mit grosszügigem Aussenbereich

-Separates Pool-/Gästehaus

-Doppelgarage

-Fünf Aussenparkplätze

-Vielseitige Kombination aus Wohnen, Gewerbe und Investition

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Interessiert?

Gerne stellen wir Ihnen bei konkretem Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Liegenschaft gerne persönlich.