3.5 Pièces

Charmante Doppeleinfamilienhaus-Hälfte mit viel Grün in ruhiger Lage

Ein gepflegtes, umfassend erneuertes Zuhause mit zwei Sitzplätzen, vielseitiger Raumaufteilung und zahlreichen Nebenräumen - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Diese charmante Doppeleinfamilienhaus-Hälfte in Glarus besticht durch ihre ruhige Wohnlage, viel Grün rund ums Haus und eine durchdachte, individuelle Raumgestaltung.

Auf dem rund 297 m² grossen Grundstück stehen 84 m² Gebäudefläche und eine Kubatur von ca. 664 m³ zur Verfügung. Das 3,5-Zimmer-Haus bietet dank zahlreicher Nebenräume überraschend viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobbys und Stauraum.

Der Aussenbereich umfasst rund 213 m² Gartenfläche und zwei attraktive Sitzplätze. Diese bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten schöne Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Gästen. Gleichzeitig eröffnet der Garten Raum für persönliche Gestaltungsideen und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre.

Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus der Zeit der Nachkriegszeit und wurde ab 2017 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster und Heizung erneuert und eine Wärmepumpe installiert. So verbindet die Liegenschaft den besonderen Charme eines älteren Hauses mit zeitgemässer Haustechnik und einem gepflegten Wohnstandard.

Die individuelle Raumaufteilung verleiht dem Zuhause seinen besonderen Charakter. Neben den 3,5 Zimmern stehen ein Balkon sowie diverse Nebenräume im Untergeschoss zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Stauraum, Hobby- oder Arbeitsbereich und für weitere persönliche Bedürfnisse nutzen.

Für Fahrzeuge sind ein Carport und zwei zusätzliche Autoabstellplätze vorhanden.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend von Glarus und überzeugt zugleich durch ihre gute Alltagstauglichkeit. Spital, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung.

Damit vereint dieses Zuhause Ruhe, Privatsphäre und einen grünen Aussenbereich mit kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die wichtigsten Eckdaten
Doppeleinfamilienhaus-Hälfte mit 3,5 Zimmern
Grundstücksfläche ca. 297 m²
Gebäudefläche ca. 84 m²
Gartenfläche ca. 213 m²
Kubatur ca. 664 m³
Umfassend saniert ab 2017
Wärmepumpe
Balkon
Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss
1 Carport + 2 Autoabstellplätze
Ruhige Wohnlage
Gute ÖV-Anbindung
Spital, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Ein Haus mit Geschichte und individuellem Charakter, das umfassend erneuert wurde und heute modernen Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus viel Grün, zwei Sitzplätzen, flexiblen Nebenräumen und zeitgemässer Haustechnik macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.

Gerne zeige ich Ihnen diese charmante Liegenschaft!