8.5 Pièces
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'850'000
6333 Hünenberg See
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
8.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1997
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
924 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'850'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Sèche-linge
Description
8.5-Zimmer-Zweifamilienhaus mit viel Potenzial
Dieses 8.5-Zimmer-Zweifamilienhaus befindet sich an begehrter Toplage in Hünenberg See und überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept, einem weitläufigen Grundstück sowie einer aussergewöhnlichen Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zum Zugersee und die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien.
Der helle Wohn- und Essbereich mit durchdachter Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Zimmer sowie die vielseitig nutzbaren Wohnflächen bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist die moderne 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der grosszügige Umschwung mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die weitläufigen Wohn- und Aussenflächen bieten viel Freiraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Auch für Investoren bietet diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, das vorhandene Potenzial auszuschöpfen und individuelle Vorstellungen zu verwirklichen.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, während der Zugersee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Zudem soll die entstehende Umfahrung Cham-Hünenberg ab 2027 den Durchgangsverkehr reduzieren und dadurch für eine spürbare Verkehrsentlastung an dieser Lage sorgen.
*Eine Machbarkeitsstudie zur Prüfung des Entwicklungspotenzials der Liegenschaft liegt vor und wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.
Highlights:
* Grosses Grundstück mit weitläufigem Umschwung
* Moderne 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
* Grosszügige, sonnige Terrasse
* Ideales Potenzial als Eigennutzung oder Investition
* Wenige Gehminuten zum Zugersee
* Sehr viel Wohn- und Aussenfläche
**Parkplätze:** Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze
**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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