5.5 Pièces

Objektbeschrieb (Bitte beachten: Bei mehreren ernsthaften Interessenten behält sich die Verkäuferschaft vor, die Liegenschaft dem Meistbietenden zu verkaufen.)

An zentraler Lage, an der Baslerstrasse 80 in Allschwil, verkaufen wir ein charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten, Gartenhaus und Garage. Die im Jahr 1919 erbaute Liegenschaft wurde, in der für die damalige Zeit typischen Bauweise und Architektur erstellt. Sie verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit einem Mansardenzimmer.

Lassen Sie Ihren Wohnfantasien freien Lauf: In diesem 5.5-Zimmerhaus mit ca. 100 m2 Wohnfläche und Aus­baupotential auf rund 135 m2, erhalten Sie die Gelegenheit, Ihr Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Korridor über ein paar Treppenstufen ins grosszügige Entrée, welches das Wohnzimmer, die Küche und das Bad verbindet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit einem Durchgangszimmer verbunden.
Im Dachstock stehen ein nach Südosten ausgerichtetes Mansardenzimmer sowie ein grosser Estrich zur Verfügung, welcher in zusätzlichen Wohnraum umgenutzt werden kann.
Im Keller ist ein Vorplatz, die Waschküche/der Heizungsraum, ein Naturkeller sowie der Tankraum untergebracht.

Die Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz, bedarf aber einer Kernsanierung, damit dieses charmante Haus den heutigen Ansprüchen entspricht. Eine ideale Liegenschaft für Menschen, die Freude daran haben, ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. In einem familienfreundlichen Umfeld bietet dieses Haus viel Potenzial für Individualität, Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Wer Freude daran hat, auf der Grundlage des Alten etwas Neues zu schaffen, kann hier sein Traum­haus verwirklichen.

Der Aussenbereich umfasst einen Vorgarten, eine Zufahrt zur Garage und einen Garten hinter dem Haus, mit angenehmer Südost-Ausrichtung und ist eine schöne Ergänzung zum Wohnraum. Gartenliebhaber finden hier ebenso ihren Platz wie all jene, die nach einem hektischen Alltag Ruhe und Erholung im Freien suchen. Hier können Sie, während der schönen und warmen Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen und die Kinder können sich austoben.

Sind Sie neugierig geworden und möchten sich gerne vor Ort von diesem aussergewöhnlichen Haus begeistern lassen? Überzeugen Sie sich bei einer Besich­tigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Lage und Ort

Die 1919 erbaute Liegenschaft liegt am Rande des Dorfkerns von Allschwil, an der Baslerstrasse 80, an sonniger Lage. Die Tramhaltestelle Binningerstrasse (Tram Nr. 6) und die Bushaltestelle (Bus Nr. 33) liegen praktisch vor dem Haus. Eine Coopfiliale befindet sich rund 300 Meter entfernt. Grosse Coop und Migrosläden (Coop Letten und MMM-Paradies) sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind rund 900 Meter resp. 1300 Meter entfernt. Der Kindergarten Pestalozzi und die Primarschule sind je ca. 350 Meter entfernt.

Allschwil - früher ein Sundgauer Bauerndorf, heute eine städtische Vorortsgemeinde - ist ein beliebter Wohnort. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet. Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf.

Allschwil ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Tramlinie Nr. 6 Richtung Basel/Riehen, Bus Nr. 33 nach Basel Schifflände oder Schönenbuch, Bus Nr. 48 nach Basel Bahnhof oder Basel Bachgraben, Bus Nr. 61 nach Binningen/Oberwil) ist optimal. Via Nordtangente ist Allschwil auch gut an das Autobahnnetz angeschlossen. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

Allschwil verfügt über ein gutes schulisches Angebot, wobei Kindergarten, Grundschule und Oberstufen abgedeckt sind. Weiterführende Schulen gibt es in Oberwil und Basel.

Allschwil verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Im Dorf stehen Dienstleistungen wie Café/Bäckerei, Metzgerei, Coop, Bank, Restaurants, Arztpraxen, Physiotherapie etc. zur Verfügung.