4.5 Pièces, 137 m²

An ruhiger Lage am Dorfrand von Rämismühle (Gemeinde Zell ZH) verkaufen wir ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten. Das 1995 erbaute Haus überzeugt mit einer hellen und freundlichen Raumgestaltung sowie einem durchdachten, praktischen Grundriss. Das flexible Raumkonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zugleich grosses Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Zimmer. So entsteht viel Raum und Gestaltungsspielraum für die ganze Familie.

**Highlights:**



* Grosszügiger Garten mit Terrasse
* Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Grüne
* Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung im EG)
* Glasfaseranschluss (bis Ende 2026 vorgesehen)
* gedeckter Parkplatz

**Lage:**

Die Liegenschaft liegt wenige Schritte von der Töss entfernt, ideal für Natur- und Erholungssuchende. Der Bahnhof Rämismühle-Zell ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, von dort sind Sie in 19 Minuten in Winterthur und in weniger als 40 Minuten in Zürich HB. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Verkauf:**



* Mindestverkaufspreis: Fr. 1'050'000.00

**Interessiert?**
Füllen Sie gerne unser Kontaktformular aus und erhalten Sie umgehend die ausführliche Verkaufsdokumentation. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins dürfen Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.

Kontakt: BODAG Immobilien AG - Katja Fritsche
Email: k.fritsche@bodag.ch
Tel: 052 633 44 49

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