7 Pièces, 158 m²

Charmantes Chalet im Dorfzentrum, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit einem Raum, der als Haupt- oder Zweitwohnsitz ausgebaut werden kann – Gelegenheit zur Erzielung von Rendite

Das Val d’Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier – profitiert von den längsten Skisaisons sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.

Mission ist eines der typischsten Dörfer der Region und versprüht den Charme des Val d’Anniviers mit seinen auf Pfählen stehenden Scheunen, den Schindeldächern und den von der Sonne geschwärzten Fassaden aus alten Holzbalken.

Dieses Dorf mit seiner bedeutenden und symbolträchtigen Geschichte, dessen Leben bis in die 1950er Jahre hauptsächlich von Viehzucht und Landwirtschaft geprägt war, ermöglicht es, an einem Ort zu leben, der ganz und gar von seiner reichen lokalen Kultur durchdrungen ist.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie alle Geschäfte und Einrichtungen sowie die fünf Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal, Saint-Luc-Chandolin und Vercorin. Sierre ist in 20 Minuten und Sion in 35 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:

• Küche mit Holzofen.
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
• 8 m² großer Balkon.

Unteres Erdgeschoss:

• Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse sowie zum Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss setzt sich wie folgt zusammen :

Erste Ebene:

• Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Holzofen
• Küche mit Holzofen und Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• 7 m² großer Balkon

Zweite Etage:

• Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Stauraum

Nebengebäude :

• Zwei große und geräumige Kellerräume von ca. 15 m² und 19 m²
• Eine zu renovierende Scheune auf zwei Ebenen
• Ein Holzschuppen
• Ein im Scheunenbereich eingerichteter Anbau von ca. 10 m²
• Ein zu renovierendes Gartenhäuschen

Außenbereich :

• Garten mit Rasenfläche
• Terrasse aus Naturstein mit ca. 15 m²
• Zwei private Parkplätze vor dem Grundstück

Besonderheiten :

• Das Chalet besteht aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen, die interessante Umbau- und Renditemöglichkeiten bieten.
• Eine zu renovierende Scheune auf zwei Ebenen – kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz ausgebaut werden.
• Die Immobilie wurde zwischen 1986 und 1990 umfassend renoviert.
• Besonders verkehrsgünstige Lage für Ausflüge in die Skigebiete, zu den Geschäften in Vissoie oder ins Tal, sei es mit dem Auto oder mit dem Postauto (Haltestelle in 200 m Entfernung).

Verkauf als Zweitwohnsitz – zulässig
Verkauf an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz und Inhaber einer Aufenthaltsbewilligung B oder C zulässig.
Verkauf an im Ausland ansässige Personen – nicht zulässig

Gerne führe ich Sie durch diese Immobilie!

Virtueller Rundgang, weitere Informationen und Fotos finden Sie unter www.valimmobilier.ch