4.5 Pièces, 162 m²

NEU IN ELSAU: SO GROSSZÜGIG WIE EIN HAUS. SO KOMFORTABEL WIE EINE WOHNUNG.
Projektseite Weitblick Elsau | IMROT Immobilien

An der Unteren Schärerstrasse 19 in Elsau entsteht dieses aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Eckhaus mit rund 162 m² Wohnfläche. Das durchdachte Haus-im-Haus-Konzept erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet viel Raum, einen eigenen Garten und hohe Privatsphäre mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung.

Ein Zuhause für Menschen, die grosszügig wohnen und dabei naturnah sowie gut angebunden bleiben möchten.

WOHNEN MIT LICHT, WEITE UND PRIVATSPHÄRE

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zu den privaten Aussenbereichen. Der eigene Garten mit rund 130 m² Umgebungsfläche, der gedeckte Sitzplatz und die Loggia erweitern den Wohnraum nach draussen.

Hier entsteht ein persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden, gemeinsame Essen im Freien und das Leben mit Familie und Freunden.

Dank der besonderen Hanglage profitieren auch die tiefer liegenden Räume von viel Licht und einem offenen Bezug zur Umgebung. Die Wohn- und Aussenbereiche sind zur grünen Seite ausgerichtet und bieten eine schöne Weitsicht über Felder und Grünraum.

DREI EBENEN - VIELE MÖGLICHKEITEN

Die Aufteilung über drei Ebenen schafft klar definierte Bereiche für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzug. Grosszügige Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an.

Zwei Badezimmer, ein separates WC, praktische Einbauschränke sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen sorgen für hohen Komfort und viel Stauraum. Ein eigener Waschraum ergänzt das alltagstaugliche Raumkonzept.

Besonders angenehm: Vom zugehörigen Carport-Parkplatz gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Da sich der Eingang auf der oberen Ebene befindet, können Einkäufe bequem nach unten gebracht werden - ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.

DIE HIGHLIGHTS

• 4½-Zimmer-Eckhaus im Stockwerkeigentum
• Durchdachtes Haus-im-Haus-Konzept über drei Ebenen
• Rund 162.3 m² Hauptnutzfläche
• Rund 23 m² Nebenflächen mit eigenem Waschraum und Keller
• Offener Wohn- und Essbereich
• Grosszügige Schlafzimmer
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gäste
• Zwei Badezimmer und ein separates WC
• Grosse Fensterfronten und viel Tageslicht
• Eigener Garten mit rund 130 m² Umgebungsfläche
• Gedeckter Sitzplatz mit rund 16 m²
• Loggia mit rund 12.5 m²
• Weitsicht über Felder und Grünraum
• Viel Privatsphäre dank Ecklage
• Direkter Zugang vom Carport in die Wohnung
• Raumhöhen von rund 2.42 bis 2.52 m
• Erschliessung ohne Durchgangsverkehr
• Voraussichtlicher Bezug Ende 2028

NATURNAH LEBEN. WINTERTHUR NAH BLEIBEN.

Casa Weitblick liegt in einer naturnahen Umgebung mit Feldern und Spazierwegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig befindet sich die Bushaltestelle unmittelbar beim Projekt. Auch die Bahnstation Elsau mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S12 und S35 ist gut erreichbar.

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, familienergänzende Betreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote stehen in Elsau und der näheren Umgebung zur Verfügung. Winterthur mit seinem vielseitigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot ist ebenfalls schnell erreichbar.

EIN ZUHAUSE, DAS MEHR BIETET

Dieses 4½-Zimmer-Eckhaus ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung: Es bietet die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Hauses, einen eigenen Garten und gleichzeitig den Komfort eines durchdacht geplanten Neubaus.

Casa Weitblick - ein besonderes Zuhause für Menschen mit Weitblick.

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