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6.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'290'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'290'000
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Équipements
Other
Description
Außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Fully
VILLA D'EXCEPTION À VENDRE À FULLY
Rte du Chavalard 81, 1926 Fully
CHF 1'290'000.–
Descriptif :
Une propriété de standing bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'une généreuse terrasse de 194 m² et d'une magnifique vue sur la Pierre Avoi.
Située dans un environnement résidentiel privilégié de Fully, cette superbe villa individuelle construite en 2007 offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Implantée sur une parcelle totale de 572 m², composée d'une parcelle principale de 532 m² et d'une parcelle adjacente de 40 m² dédiée au stationnement, la propriété développe environ 212 m² de surface nette habitable et 264 m² de surface de vente, pour un volume total d'environ 1'200 m³.
Répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie d'une architecture fonctionnelle et d'une conception pensée pour offrir confort, intimité et luminosité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec armoires encastrées, donnant accès à une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse.
Le séjour et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte, avec un accès direct à la magnifique terrasse extérieure.
Un économat complète la cuisine et offre un espace de rangement particulièrement pratique.
Ce niveau comprend également deux pièces, dont une chambre actuellement aménagée en buanderie, ainsi qu'un WC visiteurs.
Un espace de rangement sous l'escalier vient compléter les nombreux espaces de stockage.
La villa dispose d'un accès direct depuis l'intérieur au garage double, au local technique, au carnotzet ainsi qu'au grand galetas, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation.
ÉTAGE :
L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, chacune bénéficiant de son propre dressing.
La suite parentale dispose d'un espace privatif particulièrement confortable avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau privative équipée d'une douche.
Une seconde salle de bains complète l'étage. Elle dispose d'une douche ainsi que d'une baignoire de type jacuzzi.
L'étage bénéficie également d'un vaste espace ouvert d'environ 30 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins et les envies des futurs propriétaires : salon secondaire, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Grâce à sa hauteur sous plafond importante, il existe également la possibilité d'y créer une mezzanine, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION :
La propriété bénéficie d'un véritable atout avec sa superbe terrasse en L de 194 m², exposée Sud-Ouest.
Partiellement couverte, elle offre différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une belle vue sur la Pierre Avoi et d'un environnement particulièrement agréable.
Un espace de rangement situé à l'arrière de la villa complète les aménagements extérieurs.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
La villa bénéficie de prestations particulièrement soignées et d'équipements modernes :
• Pompe à chaleur géothermique
• Distribution du chauffage au sol
• Système de refroidissement
• Poêle à bois
• Boiler de 498 litres installé en 2023
• Panneaux solaires
• Triple vitrage
• Aspirateur central
• Economat
• Garage double avec accès direct à la villa
• Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'extérieur
• Carnotzet
• Grand galetas
• Nombreux espaces de rangement
• Terrasse de 194 m² exposée Sud-Ouest
* Dressing à part, dans chacune des chambres
UNE SITUATION IDÉALE À FULLY :
La villa bénéficie d'une situation particulièrement p
Rte du Chavalard 81, 1926 Fully
CHF 1'290'000.–
Descriptif :
Une propriété de standing bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'une généreuse terrasse de 194 m² et d'une magnifique vue sur la Pierre Avoi.
Située dans un environnement résidentiel privilégié de Fully, cette superbe villa individuelle construite en 2007 offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Implantée sur une parcelle totale de 572 m², composée d'une parcelle principale de 532 m² et d'une parcelle adjacente de 40 m² dédiée au stationnement, la propriété développe environ 212 m² de surface nette habitable et 264 m² de surface de vente, pour un volume total d'environ 1'200 m³.
Répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie d'une architecture fonctionnelle et d'une conception pensée pour offrir confort, intimité et luminosité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec armoires encastrées, donnant accès à une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse.
Le séjour et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte, avec un accès direct à la magnifique terrasse extérieure.
Un économat complète la cuisine et offre un espace de rangement particulièrement pratique.
Ce niveau comprend également deux pièces, dont une chambre actuellement aménagée en buanderie, ainsi qu'un WC visiteurs.
Un espace de rangement sous l'escalier vient compléter les nombreux espaces de stockage.
La villa dispose d'un accès direct depuis l'intérieur au garage double, au local technique, au carnotzet ainsi qu'au grand galetas, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation.
ÉTAGE :
L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, chacune bénéficiant de son propre dressing.
La suite parentale dispose d'un espace privatif particulièrement confortable avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau privative équipée d'une douche.
Une seconde salle de bains complète l'étage. Elle dispose d'une douche ainsi que d'une baignoire de type jacuzzi.
L'étage bénéficie également d'un vaste espace ouvert d'environ 30 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins et les envies des futurs propriétaires : salon secondaire, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Grâce à sa hauteur sous plafond importante, il existe également la possibilité d'y créer une mezzanine, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION :
La propriété bénéficie d'un véritable atout avec sa superbe terrasse en L de 194 m², exposée Sud-Ouest.
Partiellement couverte, elle offre différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une belle vue sur la Pierre Avoi et d'un environnement particulièrement agréable.
Un espace de rangement situé à l'arrière de la villa complète les aménagements extérieurs.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
La villa bénéficie de prestations particulièrement soignées et d'équipements modernes :
• Pompe à chaleur géothermique
• Distribution du chauffage au sol
• Système de refroidissement
• Poêle à bois
• Boiler de 498 litres installé en 2023
• Panneaux solaires
• Triple vitrage
• Aspirateur central
• Economat
• Garage double avec accès direct à la villa
• Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'extérieur
• Carnotzet
• Grand galetas
• Nombreux espaces de rangement
• Terrasse de 194 m² exposée Sud-Ouest
* Dressing à part, dans chacune des chambres
UNE SITUATION IDÉALE À FULLY :
La villa bénéficie d'une situation particulièrement p
Emplacement et attractivité
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