4.5 Pièces, 175 m²

Description
Située dans un quartier calme et prisé de La Sarraz, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec armoires intégrées, complété par un WC visiteurs et une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable véranda, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une seconde chambre est également accessible depuis le salon.

À l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les extérieurs sont un véritable atout : un grand jardin soigneusement aménagé et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Le bien dispose en outre d'un sous-sol comprenant une cave et un abri, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un garage double ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter cette propriété.

La toiture est en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.

Nous attirons votre attention sur le fait qu'un projet se fait en avant de la maison de deux petits appartements. La maison offre 900m2 de terrain à la suite de ce projet.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

 

Swen Buffat



Lieu
Située dans le canton de Vaud, la charmante commune de La Sarraz se trouve dans le district de Morges, à environ 20 minutes de Lausanne. Nichée à près de 490 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié entre plaine agricole et reliefs du Jura, avec une vue dégagée sur les Alpes.

La Sarraz est une localité à taille humaine comptant environ 2'600 habitants, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme.  Son caractère convivial et familial en fait un lieu de vie particulièrement recherché.

Riche d'une histoire remontant au Moyen Âge, la commune s'est développée autour de son emblématique château et a longtemps été un point stratégique sur les voies de passage entre le Plateau suisse et la France.  Aujourd'hui encore, son centre historique et son patrimoine témoignent de ce passé.

La commune offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces de proximité, restaurants, ainsi qu'une vie associative et culturelle active. Elle bénéficie également de bonnes connexions de transport, notamment grâce à sa gare reliant Lausanne et Vallorbe, facilitant les déplacements.

Entourée de nature, La Sarraz séduit par ses nombreux espaces verts, ses balades le long de la Venoge et ses sites remarquables comme la Tine de Conflens, très appréciés des amateurs de plein air.

Alliant charme historique, cadre naturel et accessibilité, La Sarraz constitue un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de calme à proximité des centres urbains.