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EXCLUSIVITE - BUVETTE D'ALPAGE - AU COEUR DE LA NATURE

Vous rêvez de reprendre un lieu unique, authentique et chargé d'histoire ? Découvrez cette buvette d'alpage emblématique située sur les hauteurs de Ste-Croix, au cœur du Balcon du Jura.

Connue depuis de nombreuses années par les habitants de la région, les randonneurs et les amoureux de la montagne, cette cabane d'alpage offre une occasion rare de donner une nouvelle vie à cet établissement.

Située au cœur de la forêt et en pleine nature, elle bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la déconnexion et aux activités de plein air. Accessible à pied durant la belle saison et en raquettes, à peau de phoque ou à ski en hiver, elle constitue un véritable havre de paix au fil des saisons.

Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature :
La région de Ste-Croix séduit par son cadre naturel exceptionnel et son offre touristique quatre saisons.

En hiver, les amateurs de glisse profitent de la proximité de la station des Rasses, appréciée pour son ambiance familiale, ses pistes de ski alpin et ses itinéraires dédiés aux activités nordiques.
Raquettes, ski de fond, ski de randonnée ou promenades hivernales permettent également de découvrir les paysages jurassiens enneigés.

Dès le retour des beaux jours, la région devient un véritable paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Les nombreux sentiers sillonnant les forêts et les pâturages offrent de magnifiques possibilités de balades, avec de superbes panoramas sur le Jura.

Cette situation permet ainsi d'imaginer un établissement vivant au rythme des saisons, accueillant aussi bien les promeneurs du dimanche que les randonneurs, sportifs, familles et habitués de la région.

Une affectation destinée à être conservée :
En accord avec la Commune, l'affectation actuelle du bâtiment devra être maintenue, à savoir celle d'un établissement public.
Une utilisation en tant que résidence secondaire n'est donc pas autorisée.

Cette particularité en fait une opportunité destinée à un acquéreur souhaitant s'investir dans un projet d'exploitation et perpétuer l'identité de ce lieu emblématique.

Composition du bien :
Bâtiment principal :

• Tambour d'entrée
• Cuisine
• 3 salles d'accueil (restauration)
• 1 cave

Second bâtiment :

• Chambre équipée d'un poêle à pellets
• Espace WC (toilette sèche)
• Local de stockage

Troisième bâtiment :

• Cabanon indépendant

Ces dernières années, plusieurs travaux de rénovation ont été entrepris, notamment au niveau de la cuisine, de la terrasse, de la chambre et des mesures anti-feu exigées par l'ECA.

Des travaux restent toutefois nécessaires afin de permettre la réouverture de l'établissement, notamment concernant le traitement des eaux usées.
La fosse existante (cuisine) devra être remplacée par une tranchée filtrante, conformément aux exigences applicables. Le coût est actuellement estimé à environ CHF 30'000.–. Des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande.

Le prix de vente comprend l'intégralité du mobilier ainsi que le pas-de-porte, permettant au futur acquéreur de reprendre l'établissement avec l'ensemble des équipements et aménagements existants.