4.5 Pièces, 138 m²

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, cette agréable maison contiguë offre des espaces généreux et fonctionnels répartis sur trois niveaux. Son agencement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie convivial et lumineux, composé d'une cuisine entièrement agencée et d'un séjour. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement extérieur durant les beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Le 1er étage accueille l'espace nuit avec une grande chambre à coucher, une seconde chambre de dimensions plus modestes, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains.

À noter que la grande chambre peut aisément être divisée afin de créer deux chambres distinctes, conformément à la configuration prévue sur les plans d'origine. La maison peut ainsi offrir trois chambres à coucher à l'étage, selon les besoins des futurs propriétaires.

Le sous-sol de 46 m2, particulièrement fonctionnel, offre un grand espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou fitness. Il comprend également une buanderie, une cave/espace de stockage ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Avec ses différents espaces, la possibilité de disposer de trois chambres, son extérieur privatif et sa situation à Perroy, au coeur de La Côte, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement agréable, évolutif et pratique dans un environnement résidentiel recherché.

Jean-Ephrem Ody

Perroy est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.

Accessibilité

Transports publics: La commune de Perroy est desservis par le service de transport public CarPostal par la ligne 846. La ligne permet d'accéder notemment à Rolle et Allamand avec un départ par heure. Les correspondances avec les train CFF sont nombreux et permettent de se rendre facilement par exemple à Lausanne (34 min), Morges (20 min), Nyon (30 min) ou Genève(45 min).

En voiture, Lausanne est à 25 min, Morges à 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman à 10 min et Genève est atteignable en 45 min avec du trafic.

Ecoles et garderie

Les enfants domiciliés à Perroy sont scolarisés dans l'établissement scolaire primaire et secondaire de Rolle et environs, qui regroupe 11 communes, qui font toutes partie d'ENJEU - Enfance & Jeunesse - Association intercommunale de Rolle et environs.

 

En principe, les petits perrolans du primaire sont enclassés soit à l'école de Perroy, soit à celle de Mont-sur-Rolle. Ceux du secondaires vont au Collège du Martinet à Rolle.

Commodités

La petite commune de Perroy profite d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un restaurant. Les communes voisines offrent toutes les commodités nécessaires. En outre, la zone industrielle d'Etoy- Aubonne-Allaman est accessible en 5 minutes et le centre ville de Morges est à 8 minutes en voiture.

Vie Sportive et loisirs

Il est possible de pratiquer pratiquement tous les sports populaires dans la région, accessible en moins de 20 minutes. Les installations sportives sont modernes est agréables. La commune est également idéalement située au bord du Léman. Pour les enfants, c'est un endroit privilégié par ses nombreux espaces de jeux et sa proximité au lac.

Perroy en bref

District : Nyon
Habitants : Les Perrolans
Nombre d'habitants : 1588 (2024)
Surface : 291 ha
Altitude : 418 m
Taux fiscal : 60.5%
https://www.perroy.ch/perrox