5.5 Pièces, 200 m²

NOUVEAUTÉ CHEZ MAILLARD IMMOBILIER SA !

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison d'angle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.

Construite en 2005 et d'une surface d'environ 200 m², la maison se compose notamment d'un agréable espace salon/salle à manger de plus de 39 m² avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine, de quatre chambres dans les étages, quatre salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes au sous-sol, dont une pièce disponible pouvant faire office de salle de jeu, cinéma ou autre.

Entre 2020 et 2025, plusieurs travaux de rafraichissement ont été réalisés : salles d'eau, sols, cuisine, peintures, façade, terrasse, jardin et chaudière. La maison est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arborisé, d'une terrasse ainsi que d'une maisonnette de jardin. La propriété dispose également de 4 places de parc, dont 2 couvertes.

Un emplacement idéal

L'école primaire se trouve à environ 500 m, le jardin d'enfants à 700 m et le Collège international de La Châtaigneraie à 2 km. L'arrêt de bus central est accessible en seulement 2 minutes à pied, tandis que Nyon se situe à environ 10 minutes et l'aéroport international de Genève à seulement 13 minutes en voiture.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Contact : Vincent Buccino ·

Situation
Founex est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon, qui fait partie du groupement des communes de Terre Sainte.

Accessibilité

Transports publics : Founex est desservie par les lignes 811 Coppet - Nyon - Gland et 891 Coppet - Founex - Coppet des Transports Publics Nyonnais. 

La gare CFF la plus proche est celle de Coppet, accessible depuis Founex par la ligne du bus 811 (Terminus) (11 minutes de bus) ou à vélo en 11 minutes.

En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Coppet se situe à environ 8 minutes. 

Ecole et enfance

La Commune de Founex fait partie de l'Association pour l'enfance et la jeunesse de Terre Sainte (APEJ) et propose plusieurs structures d'accueil. Plus d'infos sur le site www.apej.ch.

De la 1P à la 6P, les élèves sont répartis en fonction des exigences pédagogiques et des locaux disponibles dans les 7 écoles primaires situées à Chavannes-de-Bogis, Commugny, Coppet, Crans-près-Céligny, Founex, Mies et Tannay.

 

Pour les 7P-8P, les élèves sont regroupés au Collège Necker, à Coppet.

De la 9S à la 11S, les élèves sont regroupés au Collège des Rojalets, à Coppet.

L'école internationale Ecolint a notamment un campus à Founex.

Commodités

Founex profite de quelques commerces : épiceries (Volg, Marché Balmer), restaurants (Auberge de Founex,restaurant du Centre sportif), bar (L'Intemporel), station-service AVIA, centre de soins, coiffeurs, physios, garage, auto-école, pêcherie, Chantier naval et Atelier mécanique pour moteurs marins (Marine Loisirs), etc.

Plusieurs domaines viticoles se trouvent à Founex.

Vie sportive et loisirs

Il est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (yoga, judo, gym, théâtre, musique, chant, danse, rugby, tennis, pétanque, escrime, tir, etc.). Il y a également un centre équestre (Ecurie de la Ruche) et, vu sa proximité avec le lac, le Club Nautique de Founex et l'Amicale des plongeurs de Founex.

Founex en bref

District : Nyon

Gentilé : Founachu

Nombre d'habitants : 3'792 (31 décembre 2023)

Surface : 479 ha

Altitude : 400 m

Taux d'imposition : 0.57

Site web : www.founex.ch