11 Pièces, 260 m²

Au cœur du village de Villars-le-Comte, découvrez une propriété rare qui conjugue harmonieusement charme de l'ancien, potentiel de rendement et qualité de vie. Située dans un bâtiment protégé divisé en trois logements, cette maison séduit par son authenticité préservée, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré offrant une vue dégagée sur les montagnes, du Moléson jusqu'au Mont-Blanc par temps clair.
Cette propriété aux multiples possibilités offre un appartement de 3.5 pièces avec accès direct au jardin, un appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante, un appartement de 2 pièces. La maison bénéficie de nombreux volumes complémentaires qui renforcent sa praticité et son potentiel, tels que : vaste grenier, galetas sous toiture, bûcher, cave voûtée, deux places de garage, au minimum trois places extérieures. A noter : l'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin au fil des années et présente, ainsi, un important potentiel de mise en valeur.
Entre nature, sérénité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité unique pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou encore pour une personne désirant combiner habitation et activité professionnelle.


Entdecken Sie im Herzen des Dorfes Villars-le-Comte ein seltenes Anwesen, das den Charme des Alten, Renditepotenzial und Lebensqualität harmonisch vereint. Dieses Haus befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das in drei Wohneinheiten unterteilt ist, und besticht durch seine bewahrte Authentizität, seine großzügigen Räumlichkeiten und seinen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten, der bei klarem Wetter einen freien Blick auf die Berge vom Moléson bis zum Mont-Blanc bietet.
Diese Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Das Haus verfügt über zahlreiche zusätzliche Räume, die seine Funktionalität und sein Potenzial unterstreichen, darunter: ein großer Dachboden, Dachkammern, ein Holzschuppen, ein Gewölbekeller, zwei Garagenplätze sowie mindestens drei Außenparkplätze. Anmerkung: Das gesamte Anwesen wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und bietet somit ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Zwischen Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar – sei es für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für einen Investor auf der Suche nach einer attraktiven Rendite oder für jemanden, der Wohnen und Berufstätigkeit miteinander verbinden möchte.


In the heart of the village of Villars-le-Comte, discover a rare property that harmoniously combines old-world charm, investment potential and quality of life. Set within a listed building divided into three dwellings, this house captivates with its preserved authenticity, its generous spaces and its magnificent tree-lined garden offering unobstructed views of the mountains, from the Moléson to Mont Blanc on a clear day.
This property, with its many possibilities, comprises a 3.5-room flat with direct access to the garden, a 3.5-room flat with a separate entrance, and a 2-room flat. The house benefits from numerous additional spaces that enhance its practicality and potential, such as: a vast attic, loft space under the roof, a woodshed, a vaulted cellar, two garage spaces, and at least three outdoor parking spaces. Please note: the entire property has been carefully maintained over the years and therefore offers significant potential for enhancement.
Combining natural surroundings, tranquillity and potential for development, this property represents a unique opportunity for a family wishing to bring several generations together under one roof, for an investor seeking an attractive return, or for someone wishing to combine living space with a professional activity.


Nel cuore del villaggio di Villars-le-Comte, scoprite una proprietà rara che coniuga armoniosamente il fascino del passato, il potenziale di rendimento e la qualità della vita. Situata in un edificio sottoposto a tutela suddiviso in tre alloggi, questa casa affascina per la sua autenticità preservata, i suoi spazi generosi e il suo magnifico giardino alberato che offre una vista aperta sulle montagne, dal Moléson al Monte Bianco nelle giornate limpide.
Questa proprietà dalle molteplici possibilità offre un appartamento di 3,5 locali con accesso diretto al giardino, un appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente e un appartamento di 2 locali. La casa dispone di numerosi spazi aggiuntivi che ne rafforzano la praticità e il potenziale, quali: ampia soffitta, mansarde sotto il tetto, legnaia, cantina a volta, due posti auto in garage e almeno tre posti auto esterni. Da notare: l’intera proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e presenta, pertanto, un notevole potenziale di valorizzazione.
Tra natura, serenità e potenziale di sviluppo, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per una famiglia che desideri riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per un investitore alla ricerca di un rendimento interessante o ancora per una persona che desideri coniugare abitazione e attività professionale.