5.5 Pièces

Valimmobilier SA freut sich, Ihnen diese letzte moderne Villa im Bau in Collombey vorzustellen.

In einem sympathischen Viertel von Collombey werden Sie Besitzer dieser modernen 5.5-Zimmer-Villa mit Garage und privatem Garten, die gerade gebaut wird. Das Viertel liegt in der Nähe aller Aktivitäten und ist weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt von St-Triphon entfernt. Dieses Reihenhaus, das von lokalen Bauunternehmen errichtet wurde, bietet viele Vorteile und sehr geräumige Zimmer.

Im traditionellen Baustil ist dieses Haus ideal für eine Familie mit seinem grossen Wohnzimmer, das zum Garten hin offen ist, seinen 3 Schlafzimmern von 12 bis 14 m2 und der Elternsuite. Die Häuser haben eine Bruttogrossfläche von 160 m2 (ohne Garage und Technikraum).



Die Auswahl der Innenausstattung (Küche, Bodenbeläge, Farben usw.) ist dem Käufer überlassen. Die Bauarbeiten haben vor kurzem begonnen. Das Grundstück ist komplett eben. Die verwendeten Baumaterialien und Innenausstattung sind von guter Qualität und entsprechen dem Budget (z.B. CHF 30 000.- für die Küche). Zur Energieeinsparung sind alle Häuser an die Fernwärme angeschlossen und mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet. Das Objekt verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Aufteilung dieser 716 m3 Villa ist wie folgt:



Erdgeschoss:

• Wohnzimmer von 42 m2 mit offener Küche zum Ess- und Wohnbereich
• Eingangshalle von 8,6 m2 mit Wandregalen
• Besucher-WC 5,1 m2 mit Platz für Waschsäule
• Technikraum von 8,5 m2
• Garage von 20 m2
• Terrasse mit Pflasterung (optional Pergola), Garten und Parkplätze

Im Obergeschoss:

• 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad
• 3 Zimmer von 11,7, 12,1 und 13,6 m2
• Verteilerhalle 6 m2
• 4,8 m2 grosses Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC

Verfügbarkeit:

• Villa A – Grundstücksfläche: 407 m2 – verfügbar
• Villa B – Grundstücksfläche: 543 m2 – reserviert

Hinweis:
Das Dorf Collombey gehört zu den 5 Dörfern der Gemeinde Collombey-Muraz (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Primar- und Orientierungsschulen, Tagesbetreuung, Sportvereine, Altersheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Spital Riviera-Chablais entfernt. Als zweitgrösste Gemeinde des Unterwallis liegt Collombey-Muraz 20 Minuten von den Skigebieten (Portes du Soleil und Genfersee) entfernt. Diese



Immobilie kann als Zweit- oder Erstwohnsitz erworben werden.



Sie wünschen weitere Informationen oder möchten das Grundstück besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne weiter. Alle unsere Immobilien finden Sie auf – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.