4.5 Pièces

Exklusiv Valimmobilier SA - Hameau du Nant aux Giettes - Zweitwohnsitz und Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland - genehmigt


Erste Etappe dieses neuen Bauprojekts für individuelle Einfamilienhäuser in einem kleinen Paradies in den Giettes, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Monthey und am Fusse der beeindruckenden Dents-du-Midi entfernt. Nur 8 km von der Stadt Monthey entfernt, bietet dieser neue Wohnkomplex einen Panoramablick auf die Rhônetal-Ebene und den Genfersee.



Die Baugenehmigung für das vorgestellte Chalet (Chalet Nr. 2) ist erteilt und der Bau kann sofort beginnen. Die Innenausstattung (Küche, Fliesen, Anstrich etc.) kann vom Käufer selbst bestimmt werden. Die Bauarbeiten werden von lokalen Unternehmen durchgeführt.


Das vorgestellte Projekt kann in der vorliegenden Form oder nach den Wünschen des Käufers auf einem der noch verfügbaren Nachbargrundstücke realisiert werden. Die Wahl der Architektur, die Grösse des Hauses, das Design und die Innenausstattung kann der Käufer selbst bestimmen. 



Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:



Untergeschoss

• 1 bis 3 Garagen (optional)

Erdgeschoss:

• Wohnraum von 48 m2 mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Balkon von 12 m2
• Terrasse von 65 m2 im Westen
• Eingangshalle von 4 m2 mit Wandschrank
• Gäste-WC von 3 m2
• Tiefgarage und Technikraum von 7,5 m2

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer von 23 m2 mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche
• 2 Schlafzimmer von 12 und 16 m2 
• Badezimmer von 6 m2
• Verbindungshalle von 6 m2

Mögliche Variante

Umgestaltung des Untergeschosses mit Eingangstür direkt auf das Untergeschoss-Niveau, Erstellung eines Treppenhauses, das die 3 Ebenen miteinander verbindet. In diesem Fall würde der Preis für das gesamte Chalet CHF 875 000 betragen.



Möglichkeit, die Garagen-Boxen im Untergeschoss zu kaufen oder nicht, die gegebenenfalls umgebaut werden können, um eine Innentreppe und einen Technikraum zu schaffen, zusätzlich zum Verkaufspreis.



Weitere Informationen zu diesem Grundstück: Link zum Chalet 06





Besonderheiten:

• Auswahl der Innenausstattung
• Möglichkeit, individuelle Garagen-Boxen (noch zu bauen) zu einem Preis von CHF 40 000.- pro Stück zu erwerben (auch für Personen ausserhalb des Grundstücksbezirks)
• Möglichkeit, individuelle Garagen-Boxen (unterhalb des Chalets) zu einem Preis von CHF 32 000.- pro Stück zu erwerben (auch für Personen ausserhalb des Grundstücksbezirks)
• 15 Minuten von Monthey entfernt
• 20 Minuten von der Autobahn entfernt
• Für diejenigen, die es wünschen, ist der Zugang auch von Vérossaz aus möglich

Anmerkungen:



Das Dorf Giettes gehört zur Gemeinde Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern) bekannt ist. Es liegt auch weniger als 4 km von Whitepod entfernt (18 luxuriöse Kuppelbauten im Herzen der Alpen und ein Restaurant mit gesunder, regionaler Küche). In der Umgebung befinden sich auch Thermalbäder (Val d'Illiez und Lavey), zahlreiche Sehenswürdigkeiten (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc im Bouveret, Labyrinth Aventure in Evionnaz usw.) sowie Kulturstätten (Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Fondation Gianadda, Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Montreux und sein international renommiertes Jazz Festival usw.)

Die Besonderheit von Giettes (Gemeinde Monthey) besteht darin