5.5 Pièces, 180 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 595'000
1996 Brignon (Nendaz)
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
4
Surface habitable
180 m²
Construction
1915
Année de rénovation
2005
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 595'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Parking extérieur
Electric Heating
jardin de 403m²
Description
Chalet mit 5,5 Zimmern und Charme, 180 m², sonnige Lage
Chalet verfügbar für Ihre Ferien als Zweitwohnsitz
5.5 Zi-Chalet:
- Gewichtete Wohnfläche ca. 180 m2 (Innere 170 m2, unteres Erdgeschoss 63 m2, Balkone 10 m2)
- Möblierung nach Absprache
Oberes Erdgeschoss:
- Eingang
- Grosses Wohnzimmer mit schönem Kamin, Fenstertür zum Südostbalkon
- Schöne, offene ausgestattete Küche aus Holz (Induktionskochfeld, Ofen, Dampfgarer, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank) breites Nordostfenster
- Esszimmer, Südwest- und Nordwestfenster
- Separates WC mit Waschbecken
Etage:
- Grosser Raum mit Büroecke
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, doppelte Waschbecken, WC, Stauraum, Fenster), mit Südostfenster, Fenstertür zum Südwestbalkon
- Durchgehendes Doppelschlafzimmer, Nordwestfenster und Nordostfenster
- Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, Waschbecken)
Dachgeschoss:
- Helles, geräumiges Schlafzimmer unter dem Dach, Fenster und Velux-Fenster, Einbauschränke und Regale
- Zweites Schlafzimmer unter dem Dach, Fenster und Velux-Fenster, Einbauschränke und Regale
Unteres Erdgeschoss:
- Waschküche mit Säule, separatem Eingang und Fenster
- Grosser Raum mit separatem Eingang und Fenster
- Grosser Keller
Ausser:
- Eben Garten
- 2 Balkone
Parkplatz:
- 2 Aussenparkplätze hintereinander
Lage:
- Sonnige dörfliche Umgebung zu jeder Jahreszeit
- Leichte Autozufahrt das ganze Jahr
- Postauto-Haltestelle 170 m
- Basse-Nendaz 2.6 km
- Dorf Veysonnaz 4.5 km
- Gondelbahn in Veysonnaz 5.7 km
- Feriendorf Haute-Nendaz 7.7 km
- Gondelbahn in Haute-Nendaz 8.4 km
- Sion 6.3 km
- Suone 270 m
- Grundstück 403 m2
- Bauzone H80
- Höhe über Meer 880 m
Besonderheiten:
- Chalet mit viel Charme, das Stein und Holz miteinander verbindet : sichtbare Balken und Natursteinwände
- Schöne Tischlerei
- Zahlreiche Einbaumöbel
- Sonne das ganze Jahr
- Der Kamin muss den Normen angepasst werden
Heizung:
- Elektroheizung (Heizkörper)
- Kamin im Wohnzimmer (muss den Normen angepasst werden)
- Ein zweiter Schornstein ist vorhanden, um im 1. Stock einen Holz- oder Pelletofen zu installieren
Renovierungen:
- Gebaut im 1915
- Laminatboden in den Dachzimmern (2010)
- Fussböden aus Holz in den Zimmern im 1. Stock (2005)
- Küche (2005)
- Aussen Sandstrahlen
- Peripherieisolierung (1985)
- Doppelverglasung Fenster (1985)
- Dach (1985)
Möchten Sie mehr Informationen, eine vollständige Datei ? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und sehr gerne werde ich Sie informieren. Ich bleibe auch zu Ihrer Verfügung für einen Besuch vor Ort
Brignon (Nendaz):
- Gut besonntes Dorf auf einer Höhe von 895 m zwischen Beuson und Baar gelegen
- Die Zufahrt ist leicht das ganze Jahr und es gibt das PostAuto vom Bahnhof Sion bis zur Gondelbahn Talstation
- Annehmlichkeiten in Basse-Nendaz : Kindergarten, Primarschule, Orientierungsschule, Kirche, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Friseure, Altersheim
- Alle anderen Dienste (Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, usw.) in Haute-Nendaz, in Veysonnaz und in Sion
- Gondelbahn, Skipiste und Sportzentrum in Haute-Nendaz (Freibad, Tennisplätze, Eisbahn)
- Der Suone von Baar, die unterhalb des Dorfes verläuft, bietet fast das ganze Jahr über einen malerischen Spaziergang
- Gondelbahn, Skipiste, Hallenbad, Wellness, Tennisplätze, Lehrpfade in Veysonnaz
- Mehrere Wandern Möglichkeiten : Suonen, Waldwege, Bergwege, Tracouet, Cleuson Damm, usw.
Emplacement et attractivité
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