4.5 Pièces, 98 m²

**Ideal für jemanden, der die Ruhe und den Charme eines Naturparadieses zu schätzen weiss. Ein Chalet zum Verlieben.**

* Verkauf als **Feriendomizil** (Zweitwohnung) **möglich**
* Verkauf an **Ausländer** (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich*

**Highlights der Liegenschaft**

* Ein charmanter Zufluchtsort der Sonderklasse
* Bergidylle
* Ideal für Ruhesuchende, Sport- und Naturbegeisterte
* Umgeben von saftigen Wiesen und einer atemberaubenden Bergkulisse
* Wochenend- oder Ferienhaus in der Natur
* Aussicht, Weitsicht, Sonnenseite
* Grill- und Tummelplatz
* Feuer im Holzofen machen
* Nähe zu Zermatt
* Zufahrt mit Auto möglich
* Restaurant <> in unmittelbarer Nähe
* Parkplatzmöglichkeit
* Taxi Dienst ab Täsch

**Lage und Erreichbarkeit**

Das Chalet befindet sich auf der traumhaften Täschalp, die auf 2'225 m ü. M. in einer geschützten Senke zwischen den mächtigen Flanken des Rothorns und den markanten Viertausendern der Mischabelgruppe ruht.

Das Chalet präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt ruhig und naturnah in der Nähe vom Mellibach.

Die Zufahrt zu dieser exklusiven Lage erfolgt über Täsch, den letzten Ort im Mattertal vor dem autofreien Zermatt. Während Täsch optimal an das Hauptstrassennetz und die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) angebunden ist, führt von dort eine Bergstrasse direkt hinauf zur Alp. Um die Ruhe und Unberührtheit dieser Naturidylle zu bewahren, ist die Befahrung reglementiert – für die Strecke ist eine offizielle Fahrbewilligung erforderlich die für CHF 60.– pro Jahr erhältlich ist.

**Beschrieb des Chalets**

Das im Jahr 1979 erbaute Chalet <> wurde in den letzten zehn Jahren im Innenbereich fortlaufend um- und ausgebaut. Es verbindet heute modernen Wohnkomfort mit traditionellem Walliser Charakter und bietet mit einer Nettowohnfläche von 89 m2 auf zwei Ebenen einen idealen Rückzugsort in den Walliser Bergen.

Das Obergeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, bei dem sich auch das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo befindet. Das Herzstück dieser Ebene ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Küche, in der mit Gas gekocht wird. Für eine behagliche Atmosphäre und Wärme sorgt der klassische Holzofen im Wohnbereich.

Eine Wendeltreppe führt hinab ins Erdgeschoss, welches zwei Schlafzimmer beherbergt. Eines der Zimmer öffnet sich über einen direkten Zugang nach draussen. Im zweiten Schlafzimmer sorgt ein moderner Pelletofen für die unabhängige Beheizung des gesamten Untergeschosses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Landkeller und Technikraum. Dieser bietet optimalen Stauraum und gewährleistet gleichzeitig den direkten Zugang zu den elektrischen Installationen.

Die beiden sonnenverwöhnten Sitzplätze sind das absolute Highlight des Chalets. Sie bieten den perfekten Ort, um die Seele baumeln und den Tag in romantischer Atmosphäre ausklingen zu lassen oder den weitläufigen Tummelplatz im Grünen zu nutzen. Von hier aus blickt man auf die Wiesen mit weidenden Kühen und hört das Plätschern des nahen Rotbach.

Die Infrastruktur ist zeitgemäss gelöst: Die Trinkwasserversorgung, die Kanalisation sind angeschlossen. Für eine umweltfreundliche Stromversorgung sorgt eine eigene Solaranlage, die bei Bedarf durch einen zusätzlichen Generator im Schuppen hinter dem Chalet ergänzt wird.

**Raumkonzept**

**Untergeschoss**

* Vorraum
* Keller / Technikraum
* Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich
* Schlafzimmer mit Pellet Holzofen

**Erdgeschoss**

* Eingangsbereich
* Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo
* Küche
* Offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen
* Zugang zu den sonnigen Sitzplätzen

**Dachgeschoss**

* Bettlager

**Kaufpreis:**CHF 719'000.00 für dieses Chalet an traumhafter Aussichtslage auf der Täschalp.

**Verfügbarkeit:**Sofort oder nach Vereinbarung

**Täsch – Vom Bergbauerndorf zum Tor des Matterhorn-Tourismus**

Nur fünf Kilometer vor dem weltberühmten Matterhorn-Dorf Zermatt liegt Täsch, ein charmantes Bergdorf mit rund 1'200 Einwohnern. Eingebettet in die majestätische Walliser Bergwelt vereint Täsch Ursprünglichkeit, gelebte Tradition und modernen Komfort. Die Nähe zum Matterhorn prägt das Leben hier – sie verleiht dem Dorf eine besondere Energie und macht es zu einem einzigartigen Ort für Naturliebhaber und Bergfreunde.

Täsch ist Teil der Tourismusdestination Zermatt und profitiert von einem vielfältigen Freizeitangebot. Im Sommer locken malerische Wanderwege, Bike-Strecken und ein gut ausgebauter Golfplatz inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft. Im Winter verwandelt sich das Dorf in das Langlauf-Zentrum der Region, mit bestens präparierten Loipen und einer Atmosphäre, die sportliche Aktivität und alpine Ruhe perfekt vereint.

Die Entwicklung von Täsch zum modernen Tourismusort begann bereits im 19. Jahrhundert unter dem starken Einfluss des benachbarten Zermatt. Heute ist Täsch bekannt als wichtiger Umsteigepunkt für Reisende, die das autofreie Matterhorndorf besuchen. Dank seiner idealen Lage, der hervorragenden Erreichbarkeit und dem besonderen Charme des Ursprünglichen ist Täsch weit mehr als nur ein Durchgangsort – es ist ein Ort zum Ankommen, Erholen und Entdecken.