4.5 Pièces, 153 m²

Résidence des Sources – Ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen von Aproz

Die Résidence des Sources liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum von Aproz entfernt.
Diese Wohngegend bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen.
Nur wenige Schritte von der Residenz entfernt finden Sie einen Supermarkt sowie die wichtigsten lokalen Geschäfte, während die Einkaufszentren der Region in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Diese moderne Villa mit grosszügigen und hellen Räumen
Diese Villa wurde mit dem Ziel entworfen, einen optimalen Lebenskomfort zu bieten, und überzeugt durch ihre funktionale Architektur, ihre harmonischen Räume und ihr schönes natürliches Licht.
Erdgeschoss.

Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich führt zu einer Gästetoilette.
Das Herzstück des Hauses ist ein grosser, offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel und Essbereich vereint.
Dank drei grosser Fensterfronten profitiert dieser Raum von einem aussergewöhnlichen Lichteinfall über den ganzen Tag und öffnet sich direkt auf eine angenehme, überdachte Terrasse, die ideal ist, um das schöne Wetter zu jeder Jahreszeit zu geniessen.
Ein Abstellraum/Keller ergänzt diese Ebene klug und bietet zusätzlichen Stauraum.

Stockwerk:
Es ist komplett dem Schlafbereich gewidmet und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine geräumige Elternsuite.
Ein grosszügiges Familienbad mit integrierter Wäscheraum-Zone erfüllt alle Anforderungen des Alltags.
Ein von 2 Schlafzimmern aus zugänglicher Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm und bietet einen idealen Rahmen zum Entspannen.

Aussenanlagen:
Die Aussenbereiche wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort vereinen.
Das Anwesen verfügt über einen Technikraum, einen Stellplatz für ein Fahrzeug sowie einen überdachten Bereich für Fahrräder oder Motorräder.
Ein Aussenparkplatz ergänzt die Parkmöglichkeiten.

Schliesslich bietet ein schöner Grünraum die Möglichkeit, einen Rasen anzulegen, was eine ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten, Kinder zum Spielen oder einfach nur zum Geniessen schöner Tage in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung darstellt.

Mobilität ist ebenfalls ein echtes Plus. Die Haltestelle Aproz – Village, die sich ca. 500 m entfernt befindet, wird von den öffentlichen Verkehrsmitteln des Wallis und den Postbussen bedient,
bietet direkte Verbindungen zum Bahnhof Sitten, den Skigebieten von Nendaz und der gesamten Region.

Familien werden eine umfassende Schulstruktur zu schätzen wissen. Die Primarschule befindet sich in Aproz, während die Schüler der Orientierungsstufe (9H bis 11H) mit dem Schulbus nach Basse-Nendaz fahren. Für die Schulkinder steht zudem eine UAPE zur Verfügung, ergänzt durch eine Kindertagesstätte und ein Netzwerk von Tagesmüttern für die Kleinsten.

Die weiterführenden Schulen sind in Sion leicht erreichbar.
Umgeben von Natur und mit hervorragender Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über,
Die Résidence des Sources bietet eine harmonische Wohnumgebung, in der Ruhe, Lebensqualität und Nähe zu Freizeitaktivitäten perfekt zusammenpassen.
Ob als Hauptwohnsitz oder als langfristige Investition, dieses Projekt erfüllt die Erwartungen von Menschen, die einen privilegierten Lebensraum im Herzen des Wallis suchen.