961 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
6822 Arogno
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Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
2
Surface habitable
961 m²
Construction
1979
Année de rénovation
1999
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
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Description
AROGNO TENUTA DI PRESTIGIO CON PISCINA, WELLNESS E VISTA SUL LAGO DI
Immersa nella quiete e nella natura di Arogno, una delle località più affascinanti e riservate del Canton Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.
Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, ampi spazi, comfort e versatilità, ideale sia come residenza principale sia come seconda residenza di prestigio.
Circondata da un vasto terreno privato, la tenuta offre unatmosfera unica, lontana dal traffico e dalla frenesia quotidiana, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri del Ticino.
Dove
Situata nel suggestivo comune di Arogno, tra Lugano e Mendrisio, la proprietà gode di una posizione privilegiata immersa nel verde del Ceresio.
La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita, la vicinanza alla natura e i rapidi collegamenti con Lugano, Mendrisio, Campione dItalia e il confine italiano.
Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture.
Cosa
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno che comprende un curato giardino, zone relax e una porzione boschiva privata che contribuisce a creare un ambiente esclusivo e di assoluta privacy.
La villa è composta da due unità collegate esternamente da un elegante camminamento, oltre a diversi edifici accessori che ne aumentano ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo.
Gli spazi generosi e la particolare configurazione della proprietà permettono di adattarla facilmente a differenti esigenze abitative o dinvestimento.
Ti piacerà perché
Vista panoramica sul Lago di Lugano
La posizione dominante regala splendide vedute aperte sul lago e sul paesaggio naturale circostante, offrendo una sensazione di pace e benessere durante tutto lanno.
Piscina, wellness e palestra privata
Unesclusiva area dedicata al relax e alla cura del benessere, pensata per vivere ogni giorno come in una residenza di vacanza.
Ideale anche come seconda residenza
La possibilità di utilizzo come seconda casa rappresenta un importante valore aggiunto per una clientela svizzera e internazionale alla ricerca di una proprietà esclusiva in Ticino.
Grande garage e ampi spazi accessori
La proprietà dispone di unautorimessa di generose dimensioni, ideale per ospitare più veicoli, oltre a numerosi locali accessori e di servizio.
Possibilità di suddivisione
Le entrate indipendenti già esistenti consentono la creazione di più unità abitative, offrendo interessanti opportunità per famiglie multigenerazionali o investitori.
Completamente ristrutturata
La villa è stata integralmente rinnovata sia internamente sia esternamente, con ambienti moderni, eleganti e pronti da abitare.
Una proprietà rara nel mercato ticinese
Piscina, area wellness, palestra privata, grande terreno, vista sul Lago di Lugano, possibilità di seconda residenza e flessibilità di utilizzo rendono questa tenuta una proposta unica nel panorama immobiliare ticinese.
Una dimora pensata per chi desidera spazio, rappresentatività, comfort e qualità di vita in una delle zone più suggestive della Svizzera italiana.
PREZZO D VENDITA:CHF 3800000.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
17000 m
Autoroute
13000 m
Jardin d'enfant
2500 m
École primaire
2500 m
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
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