5 Pièces, 180 m²

Cette maison à rénover se distingue par ses volumes généreux, ses accès indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Étage principal

- L'entrée principale de la maison se situe à l'étage, accessible depuis l'extérieur.

- En entrant, vous découvrez un salon avec espace salle à manger et cuisine, formant la partie principale de l'habitation.

- Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.

- Une terrasse offrant une belle vue sur les vignobles.

- Une salle de bain avec douche.

- Depuis le salon, un passage permet d'accéder à une seconde partie de la maison disposant également de sa propre entrée indépendante depuis l'extérieur.

- Une grande pièce lumineuse, actuellement aménagée en terrasse fermée, pouvant être conservée comme espace de détente ou transformée en studio, sous réserve d'autorisation.

- Une buanderie, anciennement utilisée comme cuisine.

- Une salle de bain avec baignoire et WC.

Grâce à son accès indépendant, cette seconde partie offre un réel potentiel pour créer un logement distinct.

Rez-de-chaussée

- Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Un carnotzet.

- Une cave .

- Une grande pièce avec accès indépendant depuis l'extérieur, pouvant être transformée en espace habitable.

- Une petite pièce attenante, pouvant notamment accueillir une future salle d'eau.

- Un atelier pouvant être conservé pour son usage actuel ou réaménagé selon les besoins.

Extérieurs et grange

- Devant la maison, une cour extérieure permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.

- La propriété bénéficie également d'une grande grange attenante d'environ 66 m² au sol, avec une hauteur atteignant environ 13 mètres.

- Cette grange dispose également de trois caves ou locaux de stockage, offrant des surfaces annexes appréciables.

- Ses volumes importants permettent d'envisager différents projets de transformation ou d'aménagement.

UN BIEN À FORT POTENTIEL

Avec ses 180 m² habitables, ses différents accès indépendants, ses espaces annexes et sa grange, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toute transformation en logements supplémentaires ou changement d'affectation reste soumis à la faisabilité technique et aux autorisations des autorités compétentes.