4.5 Pièces, 144 m²

In ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Pura, nur 10 km von Lugano entfernt und in der Nähe der italienischen Grenze, entsteht das Projekt Patio Houses: Vier moderne Villen, eingebettet in eine grüne Umgebung, in einer hochwertigen Wohnsiedlung.


Die Häuser erstrecken sich über mehrere Ebenen und verbinden Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Es stehen Varianten mit zwei oder drei Schlafzimmern zur Auswahl, die alle mit natürlichen Materialien, einer Wärmepumpe-Fussbodenheizung und -kühlung, einer Basis-Hausautomation und bioklimatischen Pergolen ausgestattet sind, um ein modernes und effizientes Ambiente zu schaffen.

Die Villen bieten helle und gut aufgeteilte Räume in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Technologie und die Aufmerksamkeit für Details machen das Anwesen effizient und einladend. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, verschiedene, anpassbare und personalisierbare Möbelpakete zu integrieren, um in jedem Raum ein kohärentes und hochwertiges Ambiente zu schaffen.Villa A2 ist wie folgt aufgeteilt:


ERDBODEN
Wohnbereich mit offenem Wohn- und Esszimmer, Gästetoilette, Waschküche, Technikraum.

ERSTER EBERECHT
Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Terrasse, zwei Einzelzimmer, Badezimmer, private Terrassen.

DACHETAGE
Panoramaterrasse mit freiem Blick.

KELLER
Weinkeller, zwei überdachte Parkplätze, bewertet mit CHF 80’000.-

FLÄCHE VILLA A3

Wohnfläche (SUL): 144,2 m²
Waschküche: 33,6 m²
Weinkeller: 14,8 m²
Überdachte Terrassen: 17,7 m²
Terrassen und Dachterrasse: 127,4 m²
Garten und Gehwege: 18,4 m²
Gesamtverkaufsfläche: 214,4 m²