9 Pièces, 495 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'280'000
1965 Monteiller-Savièse
Adresse copiée
En ligne depuis 9 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 9 heures
Type de bien
Villa
Pièce
9
Nombre d'étages
3
Surface habitable
495 m²
Construction
1994
Disponibilité
À convenir
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'280'000
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Équipements
Piscine
Cheminée
Abri de jardin
Description
Villa + 2.5 pces avec piscine à Savièse - Vue panoramique
À vendre à Savièse, sur les hauteurs de Sion, magnifique villa de 6.5 pces + appartement de 2.5 pces avec piscine située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.
Implantée sur une grande parcelle de près de 2'900 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la plaine du Rhône et les châteaux de Sion.
DESCRIPTION DU BIEN
La propriété se compose de :
1 villa principale de 6.5 pièces avec mezzanine de 352 m2 habitables
1 appartement 2.5 pièces (loué) de 143 m2 habitables
Idéal pour :
famille
famille multigénérationnelle
investissement immobilier avec rendement locatif
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Villa individuelle construite en 1994, agrandie en 2023
Terrain : env. 2'900 m²
Piscine chauffée (63 m²)
Grande terrasse + jardin
Vue dégagée / panoramique
Exposition optimale (ensoleillement toute l'année)
Quartier calme, sans nuisances
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Cheminée
Nombreuses armoires encastrées
EXTÉRIEURS
Grand jardin arboré
Terrasse couverte
Pergola avec glycine
Arbres fruitiers
Espaces détente
Environnement naturel et préservé en limite de zone à bâtir.
STATIONNEMENT
Plusieurs places de parc couvertes
Places visiteurs
RENDEMENT LOCATIF
L'appartement est actuellement loué
Revenu locatif existant
Potentiel d'investissement intéressant
LOCALISATION - SAVIÈSE
Commune prisée à proximité de Sion
Accès rapide aux commerces, écoles et transports
Environnement naturel exceptionnel
Fort ensoleillement
A 10' à pieds des écoles
3' à pieds de l'arrête de bus
Commerces à 800 mètres
15' des accès autoroutiers et de l'aéroport de Sion
POINTS FORTS
Vue panoramique exceptionnelle
Grand terrain rare à la vente
2 logements (idéal rendement) + un 3ème possible
Piscine chauffée
Calme et verdure
Proche de Sion
Disponibilité : à convenir
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou une visite.
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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