5.5 Pièces, 217 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'990'000
1950 Sion
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
217 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
223 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'990'000
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Équipements
Salles de bains
Heat Pump
Lave-vaisselle
jardin de 352m²
Description
Neue moderne Villa – Südwestlage – Baubeginn
Die Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück in Gravelone in Sion profitiert von einer ruhigen Wohnlage, einem optimalen Tageslichtangebot und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Rhoneebene und die umliegenden Berge.
Durch die Südwest-Ausrichtung und die leicht erhöhte Lage im Vergleich zur anderen Doppelhaushälfte bietet sie eine bemerkenswerte Helligkeit und ein besonders angenehmes Gefühl von Privatsphäre.
Besonderheiten
- Beeindruckende Aussicht und privilegierte Umgebung
- Baubeginn in Kürze
- Individuelle Innenausstattung möglich
- Hohes Wertsteigerungspotenzial bei der Übergabe
- Seltenes Angebot in diesem Gebiet
Hauptmerkmale
- Moderne Architektur mit klaren Linien
- Südwest-Ausrichtung, hervorragende Helligkeit
- Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück
- Wohnfläche ca. 216 m²
Zusammenfassend…
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca.. 45 m²
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Separate Waschküche
- Privater Aussenbereich mit Terrasse und Garten
- Garage und Technikräume im Untergeschoss
- Wärmepumpe Luft/Wasser und Fussbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Individuelle Ausstattung (Küche, Sanitäranlagen, Böden) mit zugewiesenen Budgets
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Erdgeschoss-Verlauf / Treppe
- Economat / Abstellraum
- Grosser Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Etage
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Büro / Zimmer
- Zwei Badezimmer
- Waschküche
Bau und Ausstattung
Der Bau entspricht den geltenden Normen mit guter Isolation, Dreifachverglasung, Niedertemperaturheizung und Materialien, die für ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgewählt wurden.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Chemin de Gravelone in Sitten und profitiert von einer begehrten Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums, der Schulen und der Einkaufsmöglichkeiten, während es seinen grünen und ruhigen Charakter beibehält.
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