6.5 Pièces

10 Minuten von Morges entfernt, wunderschöne Doppelvilla mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten

Diese wunderschöne Zwillingsvilla liegt zehn Minuten von Morges entfernt in einer angenehmen und wohnlichen Umgebung und verführt mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Leuchtkraft und ihren zahlreichen Freizeitbereichen. Auf mehrere Ebenen verteilt, bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.

Sobald Sie eintreten, finden Sie einen Einladenssaal mit Flur und einem großen Ankleidebereich. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zu einem geräumigen Wohnzimmer hinausführt. Dieser freundliche Wohnraum profitiert von direktem Zugang zur Terrasse und dem prächtigen privaten Garten von etwa 275 m².

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen echten Entspannungsbereich mit Umkleideraum, privater Duschkabine und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC vervollständigen diese Ebene.

Der Dachboden bietet einen großen verfügbaren Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum.

Der Keller verfügt über einen großen, beheizten Raum von etwa 38,5 m², ideal für einen Hobbyraum, einen Arbeitsplatz oder einen Fitnessraum. Außerdem gibt es zwei Keller, einen technischen Raum zur Beheizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für die phtovoltaischen Paneele) und einen separaten Waschraum.

Draußen können Sie die Terrasse und der private Garten die sonnigen Tage voll auskosten. Ein Besteck für zwei Autos vervollständigt dieses Eigentum perfekt.

 

1112 Echichens liegt im Bezirk Morges im Kanton Vaud. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,0 % pro Jahr verändert, was sich auf 3.222 Einwohner ergibt (Bundesstaat Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5 % (Kanton: 13,7 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich bei 1,0 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,7 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +20,9 % (Kanton: +22,2 %).