Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'190'000
2127 Les Bayards
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
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Équipements
Other
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Description
Unabhängiges Haus mit Mietgebäude und verschiedenen Anbauten
In einem ruhigen Gebiet der Bayyards gelegen, umfasst dieses Anwesen ein freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern von 122 m², ein Investitionsgebäude mit 5 Wohnungen sowie mehrere Anbauten, darunter eine große Scheune, eine Garage mit 4 Plätzen und verschiedene zusätzliche Anbauten.
Dieses Anwesen stammt aus dem Jahr 1860 und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und bietet heute große Flächen mit einer Gesamtfläche von 1.069 m².
Die fünf Wohnungen im Gebäude sind derzeit vermietet. Das freistehende Haus sowie die Scheune und Garage sind zum Zeitpunkt des Verkaufs vermietet. Möglichkeit, dort zu wohnen und ein komfortables Mieteinkommen zu genießen.
Die aktuelle jährliche Mieteinnahmen betragen 39.600 CHF ohne Gebühren und 52.200 CHF mit Gebühren (Details auf Anfrage).
Prognostizierter Mietstatus: 63.600 CHF pro Jahr ohne Gebühren.
Sie ist wie folgt verteilt:
Unabhängiges Haus, das 2021 komplett renoviert wurde (zum Zeitpunkt des Verkaufs kostenlos):
UNTERGESCHOSS
- 1 Schlafzimmer
- WC und Waschbecken
- 1 Raum von 60 m² mit Pelletofen
OBERGESCHOSS
- Große Küche ausgestattet mit 1 Pyrolyseofen, 1 Dampfofen, 1 Mikrowelle und einem eingebauten Dominostein mit 2 Gaskaminen, 1 Induktionsherd und 1 Teppanyaki
- Wohnzimmer mit roher Erdheizungswand, Kalkputz, Kamin und holzbefeuerter Pizzaofen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, Toilette und Waschsäule
1. STOCK
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung und WC
- 1 großer offener Raum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Amt
- 1. Zwischenhaus
- Aufbewahrungsboxen
- Zugang zur Scheune
AUSSENBEREICH UND ANBAU
- Garten und private Terrasse mit Pizzaofen
- Große Scheune
Mietobjekte:
KELLER
- Keller
- 2 große gewölbte Keller
- Technikraum
- Pelletsilo
- Garage mit 4 Plätzen
ERDGESCHOSS
- Mietewohnung mit 4,5 Zimmern und privatem Garten
1. STOCK
- Mietwohnung mit 2,5 Zimmern
- Mietwohnung mit 3,5 Zimmern
2. ETAGE
- Mietwohnung mit 3,5 Zimmern
- Mietwohnung mit 3,5 Zimmern
Das Gebäude verfügt außerdem über verschiedene Bereiche auf dem Dachboden auf drei Stockwerke sowie einen Außenbereich für die Mieter.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum mit Waschsäule.
Emplacement et attractivité
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