4.5 Pièces

[b]Exklusiv bei Acor Immobilier[/b], entdecken Sie dieses charmante, angrenzende 4.5-Zimmer-Haus mit separatem Raum, das ideal in Lucens gelegen ist. Dieses Haus vereint modernen Komfort, Helligkeit und eine ruhige Wohnumgebung, die perfekt für eine Familie oder für die Kombination von Privatleben und beruflicher Tätigkeit ist.

[b]Praktische und helle Raumaufteilung[/b]

[b]Im Erdgeschoss[/b] empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem gepflegten und funktionalen Raum. Das grosszügige Wohn-/Esszimmer, das von viel Tageslicht durchflutet wird und mit einem Pelletofen ausgestattet ist, schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden ist. Die offene und komplett eingerichtete Küche erweitert den Wohnbereich elegant und praktisch und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang – ideal für Telearbeit oder berufliche Tätigkeiten. Eine im Jahr 2025 renovierte italienische Dusche mit zeitgemässem Design vervollständigt diese Etage harmonisch.

Auf der praktischen Seite wurde der Garagenplatz in ein geräumiges Atelier/Waschraum umgewandelt, das einen vielseitigen Raum für Freizeit, Bastelarbeiten oder als Abstellraum bietet. Die geothermische Heizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort und garantiert gleichzeitig besonders günstige Energiekosten. [b]Thermische Solaranlagen auf dem Dach[/b] tragen ebenfalls zu einer besseren Energieeffizienz bei.

[b]Eine komfortable und gut durchdachte Etage[/b]

Auf dieser Etage befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines einen Ankleideraum für eine optimale Aufbewahrung bietet. Eine ebenfalls im Jahr 2025 renovierte grosse Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche vervollständigt diesen Schlafbereich harmonisch.

[b]Ein grüner und ruhiger Aussenbereich[/b]

Aussen können Sie einen schönen Garten mit Terrasse nutzen, der perfekt für Sommeressen oder Entspannung ist. Ein Gemüsegarten wird Naturliebhaber und Gärtner begeistern, während drei Parkplätze für einen praktischen und unkomplizierten Parkplatz sorgen.
Die [b]Fassadenfarbe wurde Anfang 2025 komplett erneuert[/b], was dem Ganzen ein gepflegtes und modernes Aussehen verleiht.

[b]Ein privilegiertes Wohnumfeld[/b]

Nur fünf Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) geniesst dieses Haus eine privilegierte Lage:

– Bernstrasse in 2 Minuten erreichbar,
– SBB-Bahnhof Lucens in 800 Metern,
– Primarschule in weniger als 10 Minuten Fussweg erreichbar.

Darüber hinaus ist in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Lucens ein neues gemischtes Quartierprojekt in Entwicklung, das Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen vorsieht und die Attraktivität und Erreichbarkeit des Gebiets erhöht.

Ein idealer Ort, um in einem [b]ruhigen und grünen Umfeld[/b] zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu sein.

[b]Die Pluspunkte dieses Hauses[/b]

– Eigenes Grundstück mit separatem Raum
– Ruhiges und grünes Quartier
– Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln
– Geothermische Wärmepumpe und thermische Solaranlage auf dem Dach
– Renovierte und perfekt gepflegte Räume
– Fassade komplett neu gestrichen Anfang 2025

Ein seltenes Angebot auf dem Lucenser Immobilienmarkt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz vereint.

Unverzüglich zu besichtigen!