9 Pièces

Diskreter Luxus in La Roche: Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick

Gelegen in der Ruhe einer Sackgasse mit Blick auf das Dorf La Roche, bietet diese prächtige, freistehende Villa mit großzügigen Volumina eine absolut einzigartige Wohnumgebung. Hier lädt sich das Licht von morgens bis abends ein, getragen von einer idealen Aussicht und einem atemberaubenden Blick auf den Gruyèresee und die Freiburger Voralpen. Das 1997 erbaute und mit vorbildliche Sorgfalt gepflegte Gebäude vereint eine ordentliche Architektur, hochwertige Materialien und perfekt gestaltete Räume für einen seltenen Wohnkomfort. Sein großer Vorteil: zwei getrennte Häuser? Ein Haupthaus mit 6,5 Zimmern und eine eigenständige Wohnung mit 2,5 Zimmern? bietet ideale Flexibilität, um zwei Generationen unterzubringen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder Mieteinnahmen zu erhalten. Ein helles und warmes Inneres, entworfen, um in vollen Zügen zu leben
Das Herz des Hauses erstreckt sich in einer großen Wohnfläche von etwa 80 m², die im Licht getaucht ist. Ein wunderschöner Kamin strukturiert harmonisch das Wohnzimmer, den Essbereich und die zeitgenössische Küche, die 2014 renoviert wurde. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola und einem Pizzaofen ? Der perfekte Ort, um Sommerabende mit Blick auf das Panorama zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafbereiche bieten fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Umkleideraum sowie zwei sorgfältig ausgestattete Badezimmer. Das Untergeschoss mit seinen drei hellen Schlafzimmern ist perfekt in den Garten integriert. Eine eigenständige Wohnung für völlige Flexibilität
Eine charmante 2,5-Zimmer-Doppelhaus-Wohnung mit Zwischenhaus, Terrasse und Garten vervollständigt das Set. Derzeit vermietet, bietet es hervorragendes Potenzial: Familienunterkunft, ein unabhängiges Büro oder Mietrendite. Großartige Fassaden für ein privilegiertes tägliches Leben
Die Außenfassaden wurden als echte Oase gestaltet:Beheiztes Schwimmbecken mit Lounge-Bereich,Panoramaterrasse, die an die Küche angrenzt,Eingezäunter Garten, ideal zur Entspannung,Perfekt organisierte technische Räume.Außerdem gibt es eine