2.5 Pièces, 55 m²
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 90'000
7516 Bregaglia
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Ferme
Pièce
2.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
55 m²
Construction
1956
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
80 m²
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 90'000
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Équipements
Véranda
Cave
Description
Rusitico bei Biasca /Semione
Objektbeschreibung:
- Lage: Aurosso, oberhalb des Dorfes Semione im Bleniotal, Tessin
- Typ: 2 ½-Zimmer-Rustico
- Zustand: Gut, bis zum jetzigen Zeitpunkt genutzt
- Aussicht: Ruhige und sonnige Lage mit wunderschönem Blick auf die Berge
Details zum Anwesen:
- Gebäude: Zweigeschossiges Rustico mit kleiner Terrasse
- Erster Stock:
- Großes Schlafzimmer
- Wohnküche mit altertümlichem Holzofen und Kamin
- Erdgeschoss:
- Dusche und WC
- Großer Lagerraum auf Naturboden mit Holz und Werkzeugen
- Boiler zur Warmwasserbereitung für das gesamte Rustico
- Energie: Solaranlage (2023) mit 2 Panels und neuen Batterien, die das gesamte Rustico mit Strom versorgt
Lagebeschreibung:
Das kleine Dörfchen Aurosso liegt auf 1390 Metern Höhe und besteht aus 7 Rusticos. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen und ist ein beliebtes Gebiet für Pilzesammler. Aurosso ist zu Fuß in 10 Minuten ab dem Parkplatz erreichbar, der von der Autobahnausfahrt Biasca in 25 Minuten zu erreichen ist.
Koordinaten: 46.431064, 8.929553
Besonderheiten:
- Sehr ruhige Lage inmitten der Natur
- Wunderschöne Aussicht auf die Berge
- Laufendes, frisches Bergwasser im ganzen Haus
- Ideal als Rückzugsort im Falle einer Pandemie oder bei Unruhen in größeren Wohngebieten
- Warenlift für schwere Waren verfügbar
der Schlafraum hat Platz für 3 bis 5 Personen, es gib alte Armeebetten, welche man zusätzlich zu den 2 schon stehenden, aufklappen kann.
Im unteren Bereich des Rusticos befindet sich das WC, die Dusche und der Keller mit Lagerraum für Holz und vielem mehr
Preis: 99 000
Kontakt:
Bei per E-Mail: sanne.heinze@gmx.de
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