6.5 Pièces, 223 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'590'000
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
223 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
317 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'590'000
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Description
Neubau Umiken - Doppeleinfamilienhaus
Im Ortsteil 5222 Umiken entsteht ein Neubau-Doppeleinfamilienhaus in zeitgemässer, ruhiger Architektur an ruhiger, sonniger Wohnlage mit wenig Verkehr. Die linke Haushälfte ist bereits verkauft. Für die rechte Hälfte auf Parzelle Nr. 5205 (317 m²) dürfen wir Ihnen hier ein aktuell verfügbares Angebot vorstellen.
Auf vier grosszügigen Ebenen entstehen rund 223 m² Nettogeschossfläche, durchdacht für das Leben einer Familie:
- Untergeschoss: Garage, Technik-/Waschraum, Keller, Abstellraum, beheiztes Entrée
- Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Büro/Arbeitszimmer, Gäste-WC, teilgedeckte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Obergeschoss: drei grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Galerie
- Dachgeschoss: grosszügiges Studio mit Galerie ideal als Rückzugsort, Atelier, Hobbyraum oder Gästebereich
Komfort und Energieeffizienz auf aktuellem Standard: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Verbundraffstoren und PV-Vorbereitung.
Lage:
Wohnquartier mit guter Anbindung. Bushaltestelle ca. 120 m, Kindergarten/Schule ca. 220 m, Restaurant ca. 400 m, Volg ca. 1100 m, Spital ca. 1 km, Bahnhof Brugg ca. 2.5 km, Autobahnanschluss ca. 6 km. Die Aare mit ihren Spazier- und Velowegen liegt nur wenige Schritte entfernt.
Eckdaten auf einen Blick:
Kaufpreis CHF 1590000. | Grundstück 317 m² | NGF ca. 223 m² | Volumen 1027 m³ SIA 416 | 6.5 Zimmer | Bezug 2027
Unser Verkaufsmodell einfach und transparent:
Wir haben für dieses Projekt ein attraktives Verkaufsmodell entwickelt, das Ihnen Sicherheit, Transparenz und Raum für Ihre eigenen Wünsche bietet. Die Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich in einem unverbindlichen Zoom-Call.
Melden Sie sich für einen Termin wir nehmen uns Zeit für Sie. Wohnen@marlin-immo.ch oder 079 936 36 57
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Cubage
1'027 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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