4 Pièces

6760 Faido, Via Kanton Luzern 4
Region: Leventina
Grundfläche: ca. 450 m2
Bebaute Fläche: ca. 205 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Copa Copa Copa Copa (1970)
Etagen: 2
Heizung: Wärmepumpe
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + 2 Aussenplätze
Lage: zentral und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 200 m
Einkaufen: 200 m
öffentliche Verkehrsmittel: 30 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Autobahnentfernung: 2 km

Beschreibung

Diese grosse Immobilie befindet sich in zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido im Leventina-Tal, an der Via Canton Lucerna 4.

Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen, befinden sich im ersten und dritten Stock. Die Räume sind sehr hell und geräumig.
Die Wohnung im ersten Stock mit 72,5 m2 ist bereits vermietet und besteht aus: Eingangshalle, Bad/WC mit Badewanne, Küche-Esszimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Zimmer mit Ausgang zur großen Terrasse. Die 81 m2 große Wohnung im dritten Stockwerk besteht aus einem Atrium, Bad/WC mit Badewanne, separater Küche, grossem Wohnzimmer mit Balkon und drei Zimmern, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben.
Zur Immobilie gehören ausserdem zwei Büros im ersten Stock mit 24 m2, ein 27 m2 grosser Garagenabstellraum, zwei Aussenparkplätze, ein 450 m2 grosses Terrassengrundstück, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und den Wasserfall. In der Umgebung können zahlreiche Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Wintersportbegeisterte. In Faido befindet sich die neue Eisbahn und in 20 Minuten erreichen Sie Carì mit seinen Skianlagen.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, das Postamt, die Schule und die Geschäfte sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.

Höhepunkte

zentrale, ruhige und sonnige Lage
ausgezeichnete Einkommensinvestition
geräumige und helle Räume
Bruttoes Grundstück
hervorragende Autobahn-/ÖV-Verbindung

Lage | Umgebung

6760 Faido, Via Kanton Luzern 4
Ortsteil: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 450 m2
Bebaute Fläche: ca. 205 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: Gut
Baujahr: 1970
Etagen: 2
Heizung: Wärmepumpe
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + 2 Außenstellplätze
Lage: zentral und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 200 m entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: 200 m entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 30 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km
Entfernung zur Autobahn: 2 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses große Anwesen befindet sich in zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventinatal.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im ersten und dritten Stock. Die Zimmer sind sehr hell und geräumig.
Die Wohnung im ersten Stock von 72,5 m2 ist bereits vermietet und besteht aus folgendem Eingangsbereich, Bad/WC mit Badewanne, Küche-Esszimmer, zwei Fluren und zwei Schlafzimmern mit Ausgang zur großen Terrasse. Das Zimmer im dritten Stock von 81 m2 besteht aus einem Vorraum, Bad/WC mit Badewanne, separater Küche, großem Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmern, von denen zwei Ausgang zur Terrasse haben.
Darüber hinaus umfasst die Immobilie 2 Büros im ersten Stock von 24 m2, ein Garagenlager von 27 m2, zwei Außenparkplätze, ein Terrassengrundstück von 450 m2, einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.

Von allen S