6.5 Pièces, 145 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An ruhiger und gut erschlossener Lage an der Klösterlistrasse 37 in Kriens erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet; die Mieterschaft zeigt jedoch Bereitschaft für eine einvernehmliche Lösung. Damit eignet sich das Haus insbesondere für eine zukünftige Eigennutzung, unter Berücksichtigung der geltenden Rahmenbedingungen.

Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Foyer, ein Zimmer, eine moderne Dusche mit WC, ein Kellerraum sowie eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zur Garage. Diese bietet neben einem Fahrzeug auch Platz für Velos und zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf den grosszügigen, gedeckten Sitzplatz mit angrenzender Grünfläche und Aussencheminée, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit zwei grossen, vielseitig nutzbaren Räumen sowie zusätzlichem Estrich. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Schutzraum mit mehreren grosszügigen Räumen und WC.

Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, Ruhe und Entwicklungspotenzial, eine attraktive Gelegenheit in Kriens.

**Zögern Sie nicht,**uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

**Wir beraten und begleiten Sie** sehr gerne.

**Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim,**wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.