10.5 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'050'000
2745 Grandval
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Maison
Pièce
10.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
200 m²
Construction
1956
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'050'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Description
L'Équilibre Parfait entre Tradition, Espace et Opportunités
L'Équilibre Parfait entre Tradition, Espace et Opportunités
Grand-Rue 75, 2745 Grandval
L'Exclusivité d'un Domaine Polyvalent au Coeur du Jura Bernois
Située dans le cadre pittoresque et verdoyant de Grandval, cette propriété d'exception incarne une opportunité rare sur le marché. Sous l'égide de Switzerland Sotheby's International Realty, nous vous présentons une demeure de caractère alliant volumes généreux, confort moderne et un potentiel entrepreneurial immédiat.
Une Résidence aux Multiples Visages
Érigée en 1956 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée en 2016, cette bâtisse de 1 882 m³ offre une surface habitable de 200 m² intelligemment répartie :
Trois Appartements Indépendants : Un total de 10,5 pièces configurées en trois unités de vie distinctes. Une solution idéale pour un investissement locatif, une résidence intergénérationnelle ou une spacieuse demeure de maître.
Rénovations de Qualité : Alliant le charme de l'ancien aux exigences de confort actuelles.
Un Outil Professionnel Clé en Main
La propriété s'étend sur une parcelle de 2 446 m² et se distingue par ses infrastructures annexes de premier ordre :
Halle de Travail et Garage : Un espace vaste et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou mécanique.
Opportunité de Reprise : En sus du prix de vente immobilier, le fonds de commerce du garage est proposé au prix de CHF 120'000.-. Cette option permet de bénéficier d'une structure déjà opérationnelle et d'une clientèle établie au sein même de votre propriété.
Une Localisation Stratégique
L'adresse de la Grand-Rue 75 offre une visibilité optimale pour l'activité commerciale tout en préservant la quiétude résidentielle. Grandval reste un point d'ancrage privilégié dans le Jura Bernois, offrant un accès aisé aux axes principaux.
L'avis de l'expert : "Cet objet représente la synergie parfaite entre patrimoine immobilier et projet de vie entrepreneurial. La possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément fait de cette propriété une solution 'clé en main' extrêmement rare sur le secteur."
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.