1 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'875'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
1 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'875'000
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Équipements
jardin de 3009m²
Description
Hotel alle Botte mit grossem Saal, Eigentümerwohnung und Hotelzimmern / Hotel alle Botte mit grossem Saal, Appartement und Hotelzimmern
Region: Leventina
Nutzfläche: ca. noch zu berechnen
Grundstücksfläche: ca. 3009 m2
Stockwerke: 3
Baujahr: ca. 1970
Renovation: ca. 2010
Zustand: gut
Heizung: Oel
Parkplätze: 80
Lage: zentral
Aussicht: ja
Einkaufsmöglichkeiten: in Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 1,5 km
Entfernung zur Autobahn: 1,5 km
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Pollegio an der Via San Gottardo 240 in der unteren Leventina.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurant mit verglaster Aussenterrasse (24 Sitzplätze im Innenraum und 40 Aussen, einem grossen Saal mit ca. 100 Sitzplätzen, einem kleinen Saal, grosser Küche mit Anrichteraum, einem Wäscheraum, zwei Kellerräumen und diversen Nebenräumen sowie einem Innenhof. Im 1. Obergeschoss befinden sich 9 Hotelzimmer sowie der Zugang zur Wirtewohnung. Diese besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Doppelschlafzimmer, einem Zimmer sowie Bad/WC. Über eine Innentreppe gelangt man zu einem Galerieraum mit anschliessendem Doppelzimmer und Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht zudem aus drei Studios und drei Einzelzimmern, welche über eine Aussentreppe erreicht werden können.
Dem Gebäude vorgelagert ist ein grosser Parkplatz als ideale Abstellmöglichkeit für Lastwagen und viele Autos.
Die Bushaltestellen sind 200m entfernt. In nur 2 Minuten erreicht man die Autobahn A2 in Biasca. Bellinzona ist 20 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen rund 40 Minuten entfernt.
Highlights
zentrale Lage
Renditeobjekt
Grosser Saal
Glasüberdachte Aussenterrasse
Ganzjährig vermietbare Studios
10 Hotelzimmer
Luxuriöse grosse Wirte Wohnung
Lage | Umgebung
6742 Pollegio, Via San Gottardo 240
Region: Leventina
Nutzfläche: ca. zu sehen
Grundstücksfläche: ca. 3009 m2
Stockwerke: 3
Baujahr: ca. 1970
Renovation: ca. 2010
Zustand: gut
Heizung: Öl
PKW-Stellplätze: 80
Lage: zentral
Aussicht: ja
Shopping: in Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 1,5 km
Entfernung zur Autobahn: 1,5 km
Beschreibung des Objektes
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Pollegio an der Via San Gottardo 240 in der unteren Leventina.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant mit verglaster Aussenterrasse (24 Sitzplätze innen und 40 Sitzplätze aussen), einem grossen Saal mit ca. 100 Sitzplätzen, einem kleinen Saal, einer grossen Küche mit Vorbereitungsraum, einer Wäscherei, zwei Kellerspeichern und diversen Nebenräumen sowie einem Innenhof. Im ersten Stock befinden sich 9 Hotelzimmer und der Zugang zum Eigentumswohnungseigentum. Dieses besteht aus einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Zimmer und einem Bad/WC. Über eine Innentreppe gelangt man zu einem Zimmer im Zwischengeschoss mit angeschlossenem Schlafzimmer und Dusche/WC. Das oberste Stockwerk besteht aus drei Einzimmerwohnungen und drei Einzelzimmern, die über eine Aussentreppe erreichbar sind.
Vor dem Gebäude befindet sich ein grosszügiger Parkplatz, der ideal für den Aufenthalt von Lastwagen und Personenwagen geeignet ist. Dieses Objekt bietet interessante Renditechancen für einen Investor oder der Käufer kann die Anlage selbst betreiben.
Die Bushaltestellen befinden sich in 200 m Entfernung. Die A2-Autobahn von Biasca ist in nur 2 Minuten erreichbar. Bellinzona ist 20 Minuten entfernt und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in ca. 40 Minuten erreichbar.
Highlights
Zentrale Lage
Ertrag der Immobilie
Grosser Salon
Glasüberdachte Terrasse
Ganzjährig zu vermietende Studios
10 Hotelzimmer
Luxuriöses, grosszügiges Appartement
Emplacement et attractivité
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