6.5 Pièces, 250 m²

6838 Cabbio, Via Roncaà 6

Region: Muggiotal

Art der Immobilie: 6-1/2 Zimmer-Dorfhaus

Grundstücksfläche: ca. 500 m2

Wohnfläche: ca. 300 m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 2016

Zustand: gut

Ferienwohnung: ja

Bad/Dusche/WC: 3

Parkplätze: 1, überdacht vor dem Haus

Lage: sehr ruhig

Aussicht: ja

Schulen: in Lattecaldo

Einkaufsmöglichkeiten: Muggio

Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m

Entfernung von der Autobahn: 10 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km



Beschreibung



Dieses schöne 6½-Zimmer-Haus liegt an einer sehr ruhigen Aussichtslage in Cabbio, Via Roncaà 6, im Muggiotal.



Das im Jahr 2016 erstellte Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch vorgenommen und das Haus ist gut unterhalten. Die Innenausstattung des Hauses ist aus Holz und bietet eine sehr moderne Atmosphäre.



Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer und ein grosser Hobbyraum. Alle Räume führen direkt in den Garten.

Im Erdgeschoss gibt es ein Atrium und die grosse Wohnküche mit Kamin, zudem ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind vier Zimmer und ein grosses Bad mit Dusche und Badewanne eingebaut.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berghänge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso.



Dank seiner Besonderheit ist Cabbio ? wie andere ehemalige Dörfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zum Verein der schönsten Dörfer der Schweiz. Das MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organisiert geführte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Schneemühlen, Brücken, Mühlen, Blasen, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Kerne. Bei den Ausflügen können die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte geniessen.



Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. Ein gedeckter Autoabstellplatz steht zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso. Die Haltestelle befindet sich in 350 m Entfernung. Die Autobahn A2 ist rund 20 Fahrminuten entfernt. In Muggio gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen sind in Lattecaldo



Lage



6838 Cabbio, Via Roncaà

Region: Val di Muggio

Immobilienart: Kernhaus mit 6½ Zimmern

Grundstücksfläche: ca. 500 m2

Wohnfläche: ca. 300 m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 2016

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: nein

Badezimmer/Dusche/WC: 3

Parkplätze: 1 Privatstellplatz mit Überdachung unter dem Haus

Lage: sehr ruhig

Aussicht: ja

Schulen: Lattecaldo

Einkaufsmöglichkeiten: Muggio

Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m

Autobahn: 10 km entfernt

Nachbarort: 10 km entfernt



Immobilienbeschreibung



Dieses schöne 6½-Zimmer-Haus befindet sich in sehr ruhiger und panoramischer Lage in Cabbio, Via Roncaà 6, im Muggiotal.



Das Gebäude aus dem Jahr 2016 ist in gutem baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationsarbeiten wurden stets professionell ausgeführt und das Haus ist sehr gepflegt. Das ganze Haus ist aus Holz und hat ein sehr modernes Ambiente.



Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Badezimmer und ein grosser Hobbyraum. Alle Räume haben direkten Zugang zum Garten.

Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Vorraum und die grosszügige Wohnküche mit Kamin sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.



Ein schöner, moderner und freier Blick erstreckt sich über die umliegenden Berghänge bis hinauf zum Gipfel des Monte Generoso.

Aufgrund seiner Besonderheiten ist Cabbio ? wie auch andere ehemalige Dörfer, die seit 2009 zur Gemeinde Breggia gehören ? in das Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz ISOS aufgenommen und gehört seit 2016 zu den schönsten Dörfern der Schweiz.



Das MEVM (Museum für Volkskunde im Muggiotal) organisiert geführte Wanderungen, um die landschaftliche Schönheit des Muggiotals zu entdecken und die volkskundlich wertvollen Objekte im Tal zu zeigen: Neviere, Brücken, Mühlen, Bolle, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli,

Sostre, Nuclia lpestri. Die Wanderungen ermöglichen es Ihnen, die Bauernhöfe der Region zu besuchen und ihre Produkte zu probieren.



Das Haus ist mit dem Auto erreichbar. Es gibt einen überdachten Parkplatz. Die Bushaltestelle ist 350 m entfernt und bietet Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist in 20 Minuten erreichbar. Ein Geschäft befindet sich in Muggio und die Schulen in Lattecaldo.