6.5 Pièces, 120 m²

Region: Leventina

Ortschaft: 6748 Anzonico



Objekt Typ: Rustico mit zwei Haushälfte

Grundstücksfläche: ca. 1000 m2

Wohnfläche: ca. 120 m2

Geschosse: 3

Parking: ja

Zimmer: 3 und 3

Dusche/WC: 1

Heizung: nein

Bodenbelag: diverse

Lage: ruhige , sehr sonnige Aussichtslage

Seesicht: nein

Schulen: im Nachbarsdorf

Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbarsdorf

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 8 Km

Entfernung Autobahn: 6 Km



Dieses Tessinerhaus mit zwei Haushälfte liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina.



Das Gebäude befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss können zwei Zimmer und eine Galerie erstellt werden. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Langlauf betrieben wrden.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.



Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:



Fr. 145?000.-- für die ganze Liegenschaft

Fr. 95?000.-- für die 3-Zimmer-Südhaushälfte mit Sitzplatz

Fr. 55?000.-- für die 3-Zimmer-Nordhaushälfte mit Wiesland zum Ausbauen



Cette maison tessinoise avec deux moitiés de 3 pièces se trouve en position panoramique, tranquille et très ensoleillée sous la commune d'Anzonico sur la Strada Alta en Leventina.



Le bâtiment se trouve en bon état. La partie droite comprend un séjour/salle à manger avec cuisine et une douche/WC avec petite cave au rez-de-chaussée et deux chambres au premier étage. Le grenier n'est pas encore rénové. Cette partie était habitée. La partie gauche comprend en bas un local et en haut on pourrait aménager deux chambres avec galerie. Devant la maison se trouve une cour. Derrière la ferme se trouve un pré qui touche la route. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et la vallée. Ici, on trouve le repos loin du stress quotidien et on est entouré d'une nature intacte. Le long de la Strada Alta, on peut entreprendre d'innombrables excursions. En hiver, on peut skier sur les pistes voisines d'Airolo et de Carì, ou bien patiner à Ambrì.



L'immeuble est facilement accessible en voiture et on peut aménager des places de parking sur le terrain.