3.5 Pièces, 45 m²

6719 Dangio, Via Soi, Güfera

Region: Blenio Tal

Grundstücksfläche: ca. 105 m2

Wohnfläche: ca. 45 m2

Zimmer: 3

Zustand: sehr gut

Wasser: ja

Elektrizität: ja, mit Photovoltaikanlage

Heizung: Holz mit 2 Schwedenöfen (EG und 1 OG)

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Parkplätze: Parkplatz 100m entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderschöne Aussicht

Schulen: in Olivone

Einkauf: in Dangio-Torre, Aquila, Olivone

Öffentlicher Verkehr: 3,5 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 24 km

Entfernung zur Autobahn: 22km



? Beschreibung



Dieses 3-Zimmer-Ferienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Dangio, Richtung Val Soi, Ortschaft Güfera.

Das Haus wurde vor kurzem mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es ist sehr hell und bietet eine einladende und familiäre Umgebung. Die Inneneinrichtung ist im minimalistischen Stil mit allem ausgestattet, was Sie brauchen.

Das Haus hat zwei Eingänge und drei Etagen, die intern mit einer bequemen Holztreppe verbunden sind. Der Haupteingang führt uns in einen Wohn-/Essbereich mit Küche und Schwedenofen, diversen Einbauschränken und Bad/Dusche/WC mit handgearbeitetem Mosaik. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Platz für ein Doppelbett und ein Einzelbett ist. Ein schönes Dachfenster macht den Dachboden sehr hell. Der andere Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Zimmer mit einem Doppelbett und einem Ruhebereich.



Neben dem Ferienhaus befindet sich ein kleiner Garten mit einem Lagerraum für Holz und diversem Werkzeug. Ausserhalb der Hütte wurde eine kleine Grotte/Kühlschrank gebaut.

Warmwasser ist im Haus dank eines Gasboilers vorhanden, während Strom mit einer kleinen Photovoltaikanlage (Sonnenkollektor und Wechselrichterbatterie für 220V) erzeugt wird. Es gibt auch einen Benzingenerator Vigor V-T 3000 mit einer Nennleistung von 3,0 KW bei 220 V, mit dem Sie kleine Elektrowerkzeuge (Staubsauger, Bohrmaschine usw.) verwenden können.

Ausserhalb des Hauses gibt es eine grosse Terrasse mit einem Granittisch und Bänken und einem Steinboden. Dieses Terrassengrundstück (20m2) wird von der Aristokratie gegen eine geringe Summe vermietet. Hier können Sie entspannen und einen schönen Blick auf die Berge und die Natur geniessen.



Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende inmitten unberührter Natur. Sie können schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen. Im Sommer ist das Ferienhaus mit dem Auto gut erreichbar, wobei zu beachten ist, dass der letzte Kilometer bis zum Haus auf Schotterstrasse liegt. Im Winter ist das Rustico mit dem Auto bis zum Beginn der Val Soi erreichbar, danach ca. 3 km mit dem Schneemobil oder Schneeschuhen.



In 10 Minuten erreichen Sie das Dorf Dangio und in 20 Minuten das Zentrum von Blenio. Im Winter können Sie in den Skigebieten Nara Ski und Campo Blenio fahren, die 30 Minuten vom Rustico entfernt sind. Auch das Langlaufzentrum Campra liegt in gleicher Distanz. Die Autobahn A2 ist 22 km vom Rustico entfernt. Biasca erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten und Bellinzona in 40 Minuten. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es eine Stunde.

? Ubiciazione



6719 Dangio, Via Soi, Güfera

Region: Blenio

Grundfläche: ca. 105 m2

Wohnfläche: ca. 45 m2

Zimmer: 3

Zustand: sehr gut

Wasser: ja

Strom: ja, mit Photovoltaikanlage

Heizung: Holzheizung mit 2 Schwedenöfen

(Erdgeschoss und 1. Stock)

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Parkplätze: Parkplätze 100 m vom Rustico entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: wunderschöne Aussicht

Schulen: in Olivone

Einkaufsmöglichkeiten: in Dangio-Torre, Aquila, Olivone

Öffentlicher Verkehr: 3,5 km

Entfernung nächstgrössere Stadt: 24 km

Entfernung Autobahn: 22 km



? Objektbeschreibung



Dieses 3-Zimmer-Rustico liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage auf den Bergen von Dangio, Richtung Val Soi, Ortsteil Güfera.

Das Haus wurde vor kurzem mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist sehr hell und bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Innenausstattung ist im minimalistischen Stil mit allem Notwendigen.

Das Haus hat zwei Eingänge und drei Stockwerke, die intern mit einer bequemen Holztreppe verbunden sind. Die Haupttür führt in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schwedenofen, mehreren Einbauschränken und Bad/Dusche/WC mit handgefertigtem Mosaik. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Mansardgeschoss, wo ein Doppelbett und ein Einzelbett Platz finden. Ein schönes Dachfenster macht die Mansarde sehr hell. Durch die andere Eingangstür im Erdgeschoss gelangt man in ein Zimmer mit Doppelbett und Entspannungsbereich.



Neben dem Landhaus befindet sich ein kleiner Garten mit einem Holz- und Werkzeugschuppen. Ein kleiner Kühlschrank/Gewächshaus wurde aussen am Landhaus angebracht.

Heisswasser wird durch einen Gasboiler bereitgestellt, während der Strom durch ein kleines Photovoltaik-System (Solarpanel und eine 220V-Inverter-Batterie) erzeugt wird. Ausserdem steht ein Benzingenerator Vigor V-T 3000 mit einer Nennleistung von 3,0 KW bei 220V zur Verfügung, mit dem man kleine elektrische Geräte (Staubsauger, Bohrmaschine etc.) betreiben kann.

Aussen am Landhaus befindet sich eine grosse Terrasse mit Granit-Tisch und -Bänken und Pflasterboden. Dieser Terrassenplatz (20m2) wird vom Patriziat gegen eine geringe Gebühr vermietet. Hier kann man sich entspannen und die wunderschöne Aussicht auf die Berge und die Natur geniessen.



Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe inmitten unberührter Natur suchen.

Man kann schöne Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternehmen.

Im Sommer ist das Landhaus mit dem Auto leicht erreichbar, wobei man beachten muss, dass die letzte Strecke bis zum Haus auf einer Schotterstrasse zurückgelegt werden muss. Im Winter ist das Landhaus mit dem Auto bis zum Beginn des Val Soi erreichbar, von dort aus sind es ca. 3 km mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen.



In 10 Minuten erreicht man Dangio und in 20 Minuten das Zentrum von Blenio. Im Winter kann man in den Skigebieten Nara und Campo Blenio Ski fahren und in Campra befindet sich ein Zentrum für Langlauf, das 30 Minuten vom Landhaus entfernt ist.

Die Autobahn A2 ist 22 km vom Landhaus entfernt. Biasca ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Bellinzona in 40 Minuten und Lugano und Locarno mit den Seen in einer Stunde.