8.5 Pièces, 150 m²

6683 Cerentino, oberhalb von Dorfkern

Region: Vallemaggia

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: auf die Berge

Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio

Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km

Entfernung zur Autobahn: 60 km



Beschreibung



Diese zwei typischen Rusticos befinden sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m/M, in der Nähe von Bosco Gurin.



Das Anwesen besteht aus dem grossen, renovierungsbedürftigen Rustico und einem kleinen Rustico daneben. Das grosse Rustico ist auf drei Ebenen strukturiert und bietet die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss auszubauen. Das kleinere, zweistöckige Rustico befindet sich in gutem Bauzustand, was die Gebäudehülle und das Dach betrifft.



Das Anwesen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Dorfrand aus, der vom Zentrum recht abgelegen ist, aber über Gemeinschaftsanschlüsse verfügt. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Es können schöne Sitzplätze und Gartenbeete angelegt werden.



Von allen Seiten hat man eine schöne Rundumsicht auf die Berge und die Natur.



Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein ideales Gebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten erreichbar.



Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz sowie die Postauto-Haltestelle sind 400 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in 15 Minuten erreichbar. Locarno ist 40 km und die Autobahn A13 ist 60 km entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur

sehr schöne Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge

Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten nebenan anzulegen

nur 10 min von Bosco Gurin entfernt

Zufahrt auch im Winter möglich



Lage | Umgebung



6683 Cerentino

Region: Vallemaggia

Grundstücksfläche: ca. 297 m2

Baufläche: ca. 100 m2 + 50 m2

Bauvolumen: ca. 777 m3 + 165 m3

Stockwerke: 3 + 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Wasser: ja

Zweitwohnsitz: ja

Parkplatz: 400 m kommunale Parkplätze

Grundstücksfläche: ca. 297 m2

Wohnfläche: ca. 100 m2 + 50 m2

Bauvolumen: 777 m3 + 165 m3

Stockwerke: 3 + 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: ja

Parkplatz: 400 m

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: Panoramablick

Einkaufsmöglichkeiten: in Cevio oder Bosco Gurin

Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 60 km

Entfernung zur Autobahn: 40 km



Beschreibung des Objektes



Diese beiden typischen Rusticos liegen in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Dorfrand von Cerentino auf ca. 1000 m ü. M., nicht weit von Bosco Gurin entfernt.



Das Grundstück besteht aus einem grossen Rustico, das renoviert werden muss, und einem kleinen Rustico, das ebenfalls renoviert werden muss. Das grosse Rustico hat 3 Stockwerke und ein Dachgeschoss, das kleine nur 2 Stockwerke. Die Gebäude sind in gutem Zustand, Dach und Mauern sind in Ordnung. Alle Anschlüsse sind für Wasser etc. vorhanden.



Vor dem grossen Rustico befindet sich eine grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer des Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Rusticos liegen am Dorfrand auf einer Wiese.



Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen, unberührten Natur. Es können verschiedene Wanderungen zu Fuss oder mit dem Velo unternommen werden. Im Winter ist diese Gegend ein wahres Paradies für Skifahrer. Die Skianlage von Bosco Gurin ist in nur 10 Minuten erreichbar.



Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der öffentliche Parkplatz befindet sich 400 m vom Rustico entfernt, ebenso die Haltestelle der PostAuto. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 13 km vom Landhaus entfernt. Locarno ist 40 km und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd 60 km entfernt.



Highlights



Sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Natur

Grosse Terrasse mit wunderschönem Panoramablick

Garten und Gemüsegarten

nur 10 Minuten von Bosco Gurin entfernt

auch im Winter zugänglich