6.5 Pièces, 120 m²

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme

Region: Leventina

Surface du terrain:ca. 350 m2

Surface habitable: ca. 120 m2 net

Zone: R3

Salle de bain/WC: 2

Places de parc: 2

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue sur les montagnes

Ecoles: oui

Commerces: 250m

Transports publics: 250m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 42km

Distance jusqu'à l'autoroute: 4km



Description



Ce projet de construction d'une maison individuelle de 6 ½ pièces se trouve dans une situation ensoleillée et panoramique dans la partie est de Faido à Mairengo, sur la Via Bettlemme dans la belle Leventina.



Le nouveau bâtiment de deux étages dispose d'un bon aménagement intérieur et le client peut encore apporter des modifications de plan et des souhaits de finition.



Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un salon, une cuisine-séjour, trois chambres, une salle de bain/douche/WC, un WC invité et un débarras. Au premier étage, deux chambres sont prévues.



Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Grâce au nouveau tunnel de base du Gothard, il n'y a plus que deux trains par heure sur la ligne de chemin de fer voisine.



Le terrain est facilement accessible en voiture. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 prend 5 minutes. En dessous se trouve l'arrêt de bus de la Poste. Dans le village, il y a de plus grands magasins et des écoles. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.



Highlights



sonnige Lage mit Aussicht

nahe zum Bahnhof

gute Ausnutzung

gute Zufahrt

Bauprojekt mit Berücksichtigung von Änderungs- und Ausbauwünschen



Ubiciazione



6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme

Region: Leventina

Größe Grundstück:ca. 350 m2

Größe Gebäude:ca. 120 m2 netto

Zone: R3

Bad/WC: 2

Parkplätze 2

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 250m

Nächste Stadt: 42km

Autobahn: 4km



Beschreibung



Dieses 6 ½-Zimmer-Hausprojekt befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Mairengo, Via Betlemme, in der mittleren Leventina.



Das Projekt bietet eine gute Bauausführung mit der Möglichkeit, Änderungen am Projekt und an der Innenausstattung vorzunehmen.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC, ein Gäste-WC und ein Technikraum. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer vorgesehen.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal und die Berge. Nach der Eröffnung des NEAT-Tunnels werden nicht mehr so viele Züge vor dem Haus vorbeifahren.



Das Objekt ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist weniger als 250 m entfernt.



In Faido befindet sich der TILO-Bahnhof, Interregio nach Zürich/Basel und es gibt Schulen und verschiedene Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Metzgerei) in unmittelbarer Nähe, sowie ein Geschäft.



Highlights



sonnig

flach mit guter Zufahrt

Änderungsmöglichkeiten am Projekt

schöne Aussicht

nahe zu Faido

öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe