3.5 Pièces, 120 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 445'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
3.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
120 m²
Construction
1960
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 445'000
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Équipements
Parking extérieur
jardin de 900m²
Description
3 1/2-Zimmer-Haus mit Garten an sonniger Aussichtslage / maison avec 3 1/2 pièces et jardin, ensoleillée avec belle vue
Region: Roveredo
Surface habitable: env. 120 m2
Surface du terrain: env. 900 m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1965
État: Besoin de rénovation
Chauffage: Pellet
Jardin: oui
Places de stationnement: 1 garage + 1 extérieure
Exposition: ensoleillé et verdoyant
Vue: au-dessus des montagnes
Ecoles: Grono
Commerces: Grono
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 12 km
Description
La maison individuelle de deux étages, rustique, de 3 ½ pièces se trouve au-dessus du village de Leggia, Via Camon 2 et est accessible par un petit escalier en pierre depuis le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve la porte d'entrée qui mène directement au salon, tandis qu'en traversant le couloir, on accède à une spacieuse cuisine-séjour.
Au premier étage, deux chambres et la salle de bains/WC sont aménagées. Depuis la terrasse surélevée, vaste et couverte, on jouit d'une belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée.
La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a une place de garage et un parking extérieur. La route principale A13 menant à Coire et Bellinzona est à proximité. Le trajet jusqu'à Bellinzona prend 15 minutes. La station de ski de San Bernardino est à 25 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 35 minutes. A 200 m se trouve l'arrêt de bus Posta. À Grono gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen.
Highlights
situation ensoleillée
avec jardin
quartier résidentiel
haute qualité de vie
Localisation | Environs
6556 Leggia , Via Camon 2
Région: Mesolcina
Surface habitable: env. 120 m2
Surface terrain: env. 900 m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: 1965
État: satisfaisant
Chauffage: pellets
Terrasse: couverte
Jardin: oui
Places de stationnement: garage et places de stationnement extérieures
Situation: ensoleillée
Vue: dans le village
Ecoles: oui
Commerces: oui
transports publics: dans le village
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 15 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 12 km
Description de la propriété
La maison de 3 ½ pièces à deux étages située sur la partie haute du village de Leggia, Via Camon 2, est accessible par un petit escalier en pierre qui mène au jardin.
Au rez-de-chaussée, se trouve la porte d'entrée qui mène directement à la salle, tandis qu'un couloir conduit à une grande cuisine à vivre. En montant un escalier en bois, on arrive à l'étage supérieur où se trouvent la salle de bains avec baignoire et deux chambres à coucher.
De plus, l'étage supérieur dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2 d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur les montagnes et la vallée.
La maison est facilement accessible en voiture. Un garage et un parking extérieur sont disponibles. L'arrêt de bus et les parkings publics se trouvent à 200 m. Des commerces, des écoles, la poste et l'autoroute A13 se trouvent à Grono à 1,6 km de la maison. En 13 min, on arrive à Bellinzona-Nord et en 25 min à San Bernardino. Lugano et Locarno avec les lacs sont à 35 minutes.
Highlights:
situation très ensoleillée
avec jardin
vue sur les montagnes
haute qualité de vie
Emplacement et attractivité
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