7.5 Pièces, 100 m²

6837 Caneggio, Via alla Risciada 5

Region: Mendrisio

Wohnfläche: ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 60 m2

Stockwerke: 3

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: 1 in Garage und öffentlich

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: ins Tal

Schule: in Vacallo

Einkaufsmöglichkeiten: in Vacallo

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km

Entfernung zur Autobahn: 29 km



Beschreibung



Dieses schöne 7 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich im Dorfkern von Caneggio, im Bezirk Mendrisio, an der Via alla Risciada 5 im Muggiotal.



Insgesamt befindet sich das Haus in gutem Wohnzustand, da 2002 die Böden verlegt und die Fenster ersetzt wurden.



Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen plus Keller/Garage und Dachboden:

Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich und die Küche mit Balkon. Im zweiten Stock sind zwei Zimmer mit Balkon eingebaut. Im dritten Stock befinden sich vier weitere Zimmer, ein Balkon und ein Service-Bad. Ein Dachboden und ein Keller/Garage mit Zugang von der Hauptstrasse runden das Objekt ab.



Die Aussicht vom Objekt ist unverbaubar und erstreckt sich ins Muggiotal und auf die umliegenden Berghänge.



Im Jahr 2014 erklärte die Schweizerische Stiftung für Landschaftsschutz die Landschaft des Muggiotals zur schönsten Region der Schweiz. Es liegt im südlichsten Talgebiet des Landes: Es hat neun ländliche Dörfer, in denen die Menschen sich der Landwirtschaft und der Herstellung typischer Produkte widmen. Für Naturliebhaber bietet Caneggio, umgeben von wunderschönen Berglandschaften, zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien. Gut markierte Wanderwege führen zu atemberaubenden Aussichten und ermöglichen es Ihnen, in die natürliche Schönheit der Region einzutauchen.



Das Objekt ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt nach Chiasso und Mendrisio sowie zur Autobahn A2 dauert rund 15 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Chiasso und Mendrisio. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulden befinden sich im Nachbardorf Castel San Pietro.



Highlights



ruhige Lage



schöne Aussicht ins Muggiotal

in der Nähe an der Grenze zu Italien



Lage: Mendrisio

Wohnfläche: ca. 100 m2

Grundstücksfläche: ca. 60 m2

Stockwerke: 3

Zustand: gut

Nebenhaus: ja

Parkplätze:1Garage und öffentliche Parkplätze

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: offene Aussicht ins Tal

Schulen: in Vacallo

Einkaufsmöglichkeiten: in Vacallo

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 m

Entfernung Autobahn: ca. 5 km

Entfernung nächste Stadt: ca. 5,5 km



Beschreibung der Immobilie



Dieses schöne, 7 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in Caneggio im Bezirk Mendrisio, in der Via alla Risciada 5 im Muggiotal.



Das Haus befindet sich insgesamt in gutem Wohnzustand, da 2002 die Böden verlegt und die Fenster erneuert wurden.



Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen plus Keller/Garage und Dachgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur und die Küche mit Balkon. Im ersten Stock liegen 2 Schlafzimmer mit Balkon und Fenstern. Im zweiten Stock befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, 1 Balkon, Fenster und ein Gästebad. Die Immobilie wird ergänzt durch einen Dachboden und eine Keller/Garage, die über die Hauptstrasse erreichbar ist.



Die Aussicht vom Objekt ist atemberaubend und überblickt das Muggiotal.



Die Stiftung für Landschaftsschutz der Schweiz hat das Muggiotal 2014 zum schönsten Tal der Schweiz ernannt. Es liegt im Kanton Tessin und ist das südlichste Talgebiet der Schweiz. Es besteht aus neun ländlichen Dörfern, in denen Landwirtschaft betrieben und typische Produkte hergestellt werden. Für Naturliebhaber ist Caneggio von atemberaubenden Berglandschaften umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Gut ausgeschilderte Wanderwege führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten und ermöglichen es, die natürliche Schönheit der Region zu geniessen.



Die Anreise ist einfach. Eine Garage ist vorhanden. Die Autobahnen A2 in Mendrisio und Chiasso sind in 15 Minuten erreichbar. Mit dem Postauto kommt man nach Chiasso und Mendrisio. Läden, Bank, Apotheke und Schulen befinden sich im nahegelegenen Castel San Pietro.



Highlights



ruhige Lage

schöne Aussicht auf das Muggiotal

nahe der Grenze zu Italien