4.5 Pièces, 80 m²

6631 Corippo,

Region: Verzasca Tal

Art der Immobilie: Rustico

Grundfläche: ca.64 m2+ 428 m2

Wohnfläche: ca. 80 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja

Garten: ja

Keller: nein

Parkplatz: PP 200 m vom Haus entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Vogorno, Gordola

Einkaufsmöglichkeiten: Gordola

Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m

Entfernung zur Autobahn: 17 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 11 km



Beschreibung



Das Rustico in Corippo liegt etwas erhöht und etwas abseits oberhalb des Dorfes mit einer schönen Aussicht auf die Berge und das Verzasca-Tal bis zum Stausee.



Es verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, muss aber komplett renoviert werden. Das Rustico erstreckt sich über zwei Stockwerke, der gesamte Bau ist aus Stein und verfügt über eine eigene kleine Kläranlage.





Es gibt auch ein kleines Stück Land vor dem Eingang, das genutzt werden könnte, um einen Sitzbereich mit Tischen und Stühlen zu schaffen. Zudem gehört die oberhalb liegende Wiesenfläche von 428 m2 zur Liegenschaft.



Angesichts seiner Merkmale könnte die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, ein kleines Geschäft als Gästehaus zu betreiben, aufgrund seiner touristischen und bezaubernden Lage.



In unmittelbarer Nähe des Rusticos fliesst ein Bach zwischen den Steinen und trägt zum Charme des Ortes bei.



Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. In der Nähe befinden sich Gratisparkplätze. Corippo ist weniger als 7 km von Gordola entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd rund 20 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Tenero und Locarno. In Gordola sind Einkaufsmöglichkeiten.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

Möglichkeit der Erweiterung oder des Neubaus

Locarno und die Autobahn A2 sind nur 20 Minuten entfernt



Ubiciazione



6631Corippo ,

Region: Valle Verzasca

Immobilienart: 1 Rustico

Grundstücksfläche: ca. 64m2 + 428 m2

Wohnfläche: ca. 80 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: PP 100 m von der Wohnung entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: Vogorno, Gordola

Einkaufsmöglichkeiten: Gordola

Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m

Entfernung Autobahn: 17 km

Entfernung nächste Stadt: 11 km



Beschreibung



Das Rustico in Corippo, einem bezaubernden und einzigartigen Dorf, liegt in einer dominierenden Lage leicht erhöht über dem Dorf, auf dem Gipfel des Dorfes und bietet einen Panoramablick auf die Berge und das Verzasca-Tal bis zum See.



Es verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, benötigt aber eine vollständige Renovierung. Das Rustico erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das gesamte Gebäude aus Stein besteht und ein Abwasserbehandlungsystem vorhanden ist.



Es gibt auch ein kleines Stück Land vor dem Eingang, das für die Schaffung eines Aussenbereichs mit Tischen und Stühlen genutzt werden könnte. Darüber hinaus gibt es eine 428 m2 grosse Wiese.



Angesichts seiner Eigenschaften könnte es als Gelegenheit für die Gründung eines kleinen Geschäfts wie eines Gästehauses angesehen werden, angesichts seiner touristischen und malerischen Lage. In unmittelbarer Nähe des Rusticos fliesst ein Bach zwischen den Steinen und fügt dem Ort einen besonderen Charme hinzu.



Das Haus liegt weniger als 7 km von Gordola entfernt und über die Kantonsstrasse erreicht man Locarno und Bellinzona in weniger als 20 Minuten mit dem Auto. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt. Das Rustico ist von dort aus in 5 Minuten zu Fuss durch das Dorf erreichbar. Das Dorf Gordola mit seiner Infrastruktur liegt 7 km vom Haus entfernt. Locarno und die Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd sind in etwa 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Postauto erreicht man Tenero und Locarno.





Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

Ausbaubar oder Neubau möglich

Locarno und Autobahn sind nur 20 Minuten entfernt