2.5 Pièces, 80 m²

Region: Centovalli

Ortschaft: 6657 Palagnedra, Nucleo

Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen

Grundstücksfläche: ca. 51 m2 Stall und 30 m2 Umgebung

Wohnfläche: ca. 80 m2

Lage: sehr ruhige, sonnige Lage im Dorfzentrum

Zweitwohnsitz möglich: ja

Parkplätze: öffentliche Parkplätze

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur nächsten Stadt: 16 Km

Entfernung Autobahn: 40 Km







Objektbeschreibung:





Dieses 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen befindet sich im Dorfkern von Palagnedra im Centovalli an sonniger, ruhiger Lage.



Das zweigeschossige Gebäude muss komplett umgebaut werden und verfügt über zwei Stockwerke mit 2 Eingängen. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer noch intakten Natur. Schöne Wanderungen und Bikeausflüge sowie Langlauf und Skifahren im nahen Italien (Maria Maggiore) sind beliebte Abwechslungsmöglichkeiten.



Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von der Bahnstation Palagnedra aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.



Ca. 300m oder 2 Gehminuten vom Haus entfernt böte sich die Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 5683 m2 Wiese und Wald mit zwei Gebäuden (11m2 und 22m2) zu Fr. 70?000.-- zu kaufen. Weiteres Wiesland mit Wald von 2951 m2 wäre etwas oberhalb zu Fr. 30?000.-- im Verkauf.



Lage



Region: Centovalli

Ort: 6657 Palagnedra



Immobilieninformationen



Immobilienart: Rustico im Dorfkern zu renovieren

Grundstücksfläche: 51 m2 Stall und 30 m2 Hof

Wohnfläche: ca. 80 m2

Renovierungen: nein

Parkplatz: Gemeinschaftsparkplatz

Lage: sehr ruhig und sonnig

Entfernung nächste Stadt: 30 Minuten (Locarno)

Entfernung Autobahn: 45 Minuten



Immobilienbeschreibung



Dieses zu renovierende Rustico befindet sich im Dorfkern von Palagnedra im oberen Teil der Centovalli auf 700 m.



Das Gebäude befindet sich noch in gutem Zustand. Es gibt zwei Stockwerke mit zwei Eingängen. Der Hof hat 30 m2 Land. Hier kann man Ruhe und Erholung fernab vom Alltagsstress finden. Es gibt viele Wandermöglichkeiten.



Das Grundstück ist von der Strasse aus zugänglich. Palagnedra ist ca. 30 Minuten von Locarno entfernt. In Palagnedra gibt es einen Bahnhof, wo die Centovallina hält. In Italien in Santa Maria Maggiore kann man Ski fahren. Dort gibt es auch Einkaufszentren



Man kann auch ein 5683 m2 grosses Wiesland und Waldstück für Fr. 70?000.-- mit zwei Gebäuden auf 11 m2 und 22 m2 kaufen. Ein 2951 m2 grosses Wiesland und Waldstück ist für Fr. 30?000.-- etwas höher gelegen im Verkauf.