3.5 Pièces, 100 m²

6714 Semione, Sosto

Region: Bleniotal

Grundfläche: ca. 56 m2

Wohnfläche: ca. 100 m2

Stockwerke: 2-3

Zustand: zufriedenstellend

Ferienwohnung: ja

Wasser: ja, in der Nähe möglich

Abwasser: Klärgrube zu erstellen

Elektrizität: mit Solarpanel möglich

Heizung: Kamin

Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: auf Berge, ins Tal und in die Natur

Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia, Biasca

Öffentliche Verkehrsmittel: in Semione

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 16 km



Beschreibung



Dieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in den Semione-Bergen, im kleinen Weiler Sosto auf 1500 m/M. im schönen Bleniotal.



Das Rustico ist wie folgt aufgebaut: Das Erdgeschoss wird als Keller genutzt, im ersten Stock gibt es zwei separate Zimmer und einen Dachboden mit zwei Betten. Die Struktur des Rusticos ist in gutem Zustand. Das Dach wurde 1995 renoviert. Eines der Zimmer im ersten Stock ist bereits bewohnbar. Der Rest des Gebäudes muss renoviert werden, indem alle Versorgungsleitungen angeschlossen werden. Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Um das Abwasser abzuleiten, muss eine Klärgrube angelegt werden. Für die Stromversorgung müssen Sonnenkollektoren installiert werden.

Neben dem Rustico besteht die Möglichkeit, eine geräumige Terrasse für Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden anzulegen.



Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Man kann schöne Wanderungen zur Pian d´Alpe-Hütte unternehmen.

Die rustikale Hütte bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Bleniotal.



Im Sommer ist das Rustico leicht zu Fuss erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz befindet sich 800 m unterhalb des Dorfzentrums von Sosto. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann das Rustico mit dem Auto bis zum Dorf Semione erreicht werden. Von dort aus sind es ca. 10 km mit dem Motorschlitten/Schlitten bis zum Rustico.

Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Bellinzona ist 40 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.



Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur

teilweise renoviertes Landhaus

Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen



Lage | Umgebung



6714 Semione, Sosto

Region: Val di Blenio

Grundstücksfläche: ca. 56 m2

Wohnfläche: ca. 100 m2

Stockwerke: 2-3

Zustand: befriedigend

Nebenwohnsitz: ja

Wasser: ja, in der Nähe

Kanalisation: Klärgrube zu erstellen

Strom: mit Solaranlage möglich

Heizung: Kamin

Parkplatz: 800 m vom Landhaus entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: auf Berge und Natur

Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia, Biasca

Öffentliche Verkehrsmittel: in Semione

Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km

Entfernung zur Autobahn: 16 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne Landhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage auf den Bergen von Semione, im kleinen Ortsteil Sosto auf 1500 m.ü.M., in der wunderschönen Val di Blenio.



Das Landhaus besteht aus: im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, im ersten Stockwerk sind zwei getrennte Räume und ein Dachboden, wo zwei Betten Platz finden. Das Landhaus ist in gutem Zustand. Das Schindeldach wurde 1995 erneuert. Ein Raum im ersten Stockwerk ist bereits bewohnbar. Der Rest des Landhauses muss renoviert werden, indem alle Anschlüsse angeschlossen werden. Das Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube erstellt werden. Um Strom zu erhalten, müssen Solaranlagen installiert werden.

In der Nähe des Landhauses besteht die Möglichkeit, eine ziemlich grosse Terrasse zu erstellen, wo man mit Freunden grillieren oder die Sonne geniessen kann.



Hier findet man noch die Ruhe einer romantischen, unberührten Landschaft. Es können schöne Wanderungen unternommen werden, bis hin zur Hütte Pian d'Alpe.

Vom Landhaus aus geniesst man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und das Bleniotal.



Im Sommer ist das Landhaus zu Fuss leicht erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz befindet sich 800 m unterhalb des Dorfes Sosto. Im Winter bei viel Schnee ist das Chalet mit dem Auto bis zum Dorf Semione erreichbar, danach geht es ca. 10 km mit dem Schneemobil/Schneeschuhen bis zum Chalet. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Bellinzona ist in 40 Minuten vom Chalet aus erreichbar. Lugano und Locarno mit den Seen sind in einer Stunde erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mitten in der Natur

schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und die Natur

teilweise renoviertes Chalet

Möglichkeit eine Terrasse zu erstellen