5.5 Pièces, 167 m²

6838 Cabbio, Piazza Crusett 5

Region: Mendrisio

Immobilienentyp: 5-Zimmer-Haus

Wohnfläche: 167 m2

Grundstücksfläche: ca. 64 m2

Gemüsegarten: ca. 75 m2

Kubatur: 589 m2

Stockwerk: 3

Renovierungen: in 1993

Zustand: in gutem Zustand

Bad/Dusche/WC: 3

Bad/Dusche/WC: 3

Heizung: Ölheizung und Kamin

Balkon: 3

Ferienwohnung: zu beantragen

Bad/Dusche/WC: 3

Parkplatz: zwei private Aussenparkplätze

Lage: sehr sonnig und ruhig

Schulen: in Morbio Superiore und Inferiore

Einkaufsmöglichkeiten: 1,5 km

Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m

Entfernung zur Autobahn: 12 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km



Beschreibung



Dieses 5 ½-Zimmer-Haus mit 5 Schlafzimmern liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Cabio im schönen Valle di Muggio.



Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und 1993 komplett renoviert. Die Immobilie ist sowohl von aussen als auch von innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist gut isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und in den Zimmern wurde Parkett verlegt. Das Haus wird mit einer Ölheizung mit Heizkörpern und einem Kamin mit Warmluftverteilung beheizt. Dieses Haus bietet vor allem Familienleben in den Bergen, im Zentrum des Dorfes Cabbio, und besteht aus drei Etagen.



Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein kleiner Keller, ein Abstellraum und ein Raum mit einer Zisterne, in dem unter anderem Holz zum Heizen des Kamins gelagert werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen grossen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Erdgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen, wo sich gleich links im Flur eine Toilette liegt. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche, von der aus der Zugang zum Balkon mit einem schönen Blick auf die Berge und die Umgebung ist. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Wohnraum mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus ebenfalls ein schöner Blick auf die Berge und die Umgebung des Zentrums von Cabbia besteht.

Das Obergeschoss ist wiederum über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon.



Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse anbauen.



Zum Haus gehört kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt können Autos auf den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Lebensmittelgeschäft ?La Dispensa? im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo.



Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nähe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie ausgezeichnete Weine aus Mendrisiotto kaufen können. Ausserdem können Sie das ethnografische Museum des Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen.



Highlights



Drei Balkone mit Bergblick

Lage: sehr sonnig und ruhig im Dorfzentrum

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Zwei lokale Restaurants in der Nähe des Hauses



Ubicazione



6838 Cabbio, Piazza Crusett 5

Regione: Mendrisio

Tipo di proprietà: Casa di 5 ½ locali con orto

Superficie abitabile: 167 m2

Superficie dell'orto: circa 75 m2

Cubatura: ca. 589 m3

Piani: 3

Anno di costruzione; Zu jener Zeit

Renovierungen: 1993

Zustand: in gutem Zustand

Heizung: Öl und Kamin

Zweitwohnsitz: auf Anfrage

Bad/Dusche/WC: 3

Parkplatz: 10 m entfernt, kostenlose Gemeindeparkplätze

Lage: sehr sonnig und ruhig

Schulen: in Morbio Superiore und Inferiore

Geschäfte: 1,5 km

Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m

Entfernung zur Autobahn: 12 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km



Beschreibung des Objektes



Dieses dreistöckige Einfamilienhaus mit 5 Zimmern befindet sich im wunderschönen Muggiotal, im Dorf Cabbio.



Das Haus wurde 1993 komplett renoviert. Das Objekt ist sowohl von aussen als auch von innen in sehr gutem Zustand. Das Dach ist mit Dachziegeln gedeckt und gut isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und die Zimmer haben Parkettböden und hohe Decken mit Holzbalkendecken. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt über einen Kamin mit Warmluftverteilung und in den oberen Stockwerken. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, grünen und bergigen Umgebung, im Zentrum des Dorfes Cabbio.



Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine kleine Weinkeller, ein Abstellraum und ein Raum mit einem Tank, in dem u.a. das Holz für den Kamin gelagert werden kann. Im Untergeschoss befindet sich auch ein grosser Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche.



Die Treppe führt in das Erdgeschoss, wo sich im Flur links sofort eine Toilette befindet. Im 1. Stock befindet sich die sehr sonnige Küche mit modernen Geräten und drei Fenstern. Nebenan im Wohnzimmer; ein Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus man wieder einen schönen Ausblick auf die Berge und die Umgebung des Dorfzentrums von Cabbio geniesst.



Der obere Stock ist wieder über eine Treppe erreichbar und auf diesem Stockwerk befinden sich; ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die u.a. mit einem Sonnenschutzvorhang versehen ist, der mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt und ebenfalls Zugang zur Terrasse hat. Auf der gleichen Etage befindet sich ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit 3 Fenstern, das Zugang zu einem kleinen Balkon mit schöner Aussicht auf die Berge und die Umgebung hat.



Das Haus ist besonders stolz auf seine sonnige Lage im Zentrum von Cabbio. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich ein privater Garten/Gemüsegarten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse anbauen. Dieser private Garten kann problemlos für Sitzgelegenheiten und Grillfeste mit der Familie und Freunden genutzt werden.



Das Haus verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber nur 10 Meter von der Wohnung entfernt können Sie Ihr Auto auf den kostenlosen Parkplätzen abstellen. In kurzer Entfernung von der Wohnung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft ?La Dispensa? im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreichen Sie die Städte Mendrisio, Chiasso und Italien, wo Sie die örtlichen Einkaufszentren finden. Die Schulen befinden sich in Morbio Superiore und Inferiore.



Ein weiterer Vorteil des Hauses ist, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nähe des Hauses befinden sich zwei lokale Restaurants, sowie die Weinstube Cavalini, in der Sie die hervorragenden Weine aus dem Mendrisiotto probieren können. In diesem Dorf können Sie auch das ethnografische Museum der Muggio-Tal-Region besuchen oder Wanderungen unternehmen.



Highlights



Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Lage: sehr sonnig und ruhig, mit Panoramablick und wunderschöner Aussicht auf die umliegenden Berge

Zwei lokale Restaurants in der Nähe der Wohnung

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe