5.5 Pièces, 167 m²

6838 Cabbio, Piazza Crusett 5

Region: Mendrisio

Type de bien immobilier: Maison de 5 pièces

Surface habitable: 167 m2

Surface du terrain: env. 64 m2

Jardin potager: env. 75 m2

Volume: 589 m3

Étage: 3

Rénovation: en 1993

État: bon état

Salle de bains/Douche/WC: 3

Salle de bains/Douche/WC: 3

Chauffage: chauffage au mazout et cheminée

Balcon: 3

Maison de vacances: à demander

Salle de bains/Douche/WC: 3

Places de stationnement: deux places de parking extérieures privées

Situation: très ensoleillée et tranquille

Écoles: à Morbio Superiore et Inferiore

Magasins: 1,5 km

Transports publics: 300 m

Distance jusqu'à l'autoroute: 12 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 12 km



Description



Cette maison de 5½ pièces avec 5 chambres est située dans un endroit très tranquille et ensoleillé, au centre du village de Cabbio, dans la belle vallée de Muggio.



Le bâtiment a été construit en 1700 et a été entièrement rénové en 1993. L'état de l'immeuble est excellent, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison a un toit en tuiles à deux pans et est bien isolée. Les fenêtres sont doubles, le sol est carrelé et les chambres sont parquetées. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec radiateurs et une cheminée avec distribution d'air chaud. Cette maison offre surtout la vie de famille en montagne, au centre du village de Cabbio, et se compose de trois étages.



Au sous-sol se trouvent une buanderie, un petit cellier, un débarras et une pièce avec une citerne, où l'on peut entreposer du bois pour chauffer la cheminée. Au sous-sol se trouve également un grand atelier et une salle de bains avec douche.

L'étage inférieur est accessible par un escalier, où se trouve tout de suite à gauche dans le couloir un WC. Dans cet étage inférieur se trouve également une cuisine équipée d'appareils modernes, d'où l'on accède au balcon avec une belle vue sur les montagnes et les environs.

L'étage supérieur est également accessible par un escalier. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon.



Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse anbauen.



Zum Haus gehört kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt können Autos auf den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Lebensmittelgeschäft?La Dispensa? im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreicht man die Städte Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo.



Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nähe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie ausgezeichnete Weine aus dem Mendrisiotto kaufen können. Außerdem können Sie das ethnografische Museum des Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen.



Highlights



Drei Balkone mit Bergblick

Lage: sehr sonnig und ruhig im Dorfzentrum

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Zwei lokale Restaurants in der Nähe des Hauses



Ubicazione



6838 Cabbio, Piazza Crusett 5

Regione: Mendrisio

Tipo di proprietà: Casa di 5 ½ locali con orto

Superficie abitabile: 167 m2

Superficie dell'orto: circa 75 m2

Cubatura: ca. 589 m3

Piani: 3

Anno di costruzione; À l´époque

Rénovations: en 1993

Condition: en bon état

Chauffage: au mazout et cheminée

Deuxième maison: à demander

Salle de bains/douche/WC: 3

Parking: communal gratuit à 10 mètres

Situation: très ensoleillée et tranquille

Ecoles: à Morbio Superiore et Inferiore

Commerces: à 1,5 km

Transports publics: à 300 m

Distance de l´autoroute: 12 km

Distance de la ville la plus proche: 12 km



Description de la propriété



Cette maison individuelle de trois étages et de 5 pièces se trouve dans la magnifique vallée de Muggio, dans le village de Cabbio.



La maison a été entièrement rénovée en 1993. La propriété est en très bon état à l´extérieur comme à l´intérieur. Le toit à pente est recouvert de tuiles et bien isolé. Les fenêtres sont à double vitrage, le sol est carrelé et les chambres disposent de parquet et de hauts plafonds avec poutres apparentes. La propriété est chauffée par un chauffage central au mazout et dispose d´une cheminée avec distribution d´air chaud et aux étages supérieurs. La maison située dans une vallée très tranquille est entourée de beaucoup de verdure et de montagnes et se trouve au centre du village de Cabbio.



Au sous-sol se trouvent une buanderie, une petite cave, un débarras et un local avec une citerne où l´on peut entreposer du bois de chauffage pour la cheminée. Au sous-sol se trouve également un grand local de loisirs et une salle de bains avec douche.



Les escaliers mènent au rez-de-chaussée où se trouve une toilette immédiatement à gauche dans le couloir. En continuant au 1er étage, on trouve la cuisine très ensoleillée, équipée d´appareils électroménagers modernes avec trois fenêtres. Juste à côté, dans le salon, se trouve une salle à manger/salon avec cheminée et un petit balcon, d´où l´on a à nouveau une belle vue sur les montagnes et les environs du centre de Cabbio.



On accède au 2ème étage par un escalier et on y trouve une chambre à coucher avec accès à la terrasse qui dispose, entre autres, d´une marquise communicante avec la salle de bains principale, équipée d´une baignoire et d´une douche, qui a également accès à la terrasse. Toujours au même étage, une grande chambre double avec 3 fenêtres, qui donne accès à un petit balcon, avec une belle vue sur les montagnes et les environs.



La maison est particulièrement fière de sa situation ensoleillée dans le centre de Cabbio, à quelques pas de la maison se trouve un jardin privé / potager où les propriétaires cultivent leurs propres légumes, ce terrain privé peut être facilement utilisé pour des séances de détente / grillades en famille et entre amis.



La maison ne dispose pas de place de parking, mais à seulement 10 mètres de la maison vous pouvez garer votre voiture dans les parkings communs gratuits. À une courte distance de la maison, vous trouverez un magasin d'alimentation "La Dispensa" dans le village de Muggio, ou en moins de 20 minutes en voiture vous pouvez atteindre les villes de Mendrisio, Chiasso et l'Italie où se trouvent les centres commerciaux locaux. Les écoles se trouvent à Morbio Superiore et Inferiore.



Un autre avantage de la maison est que l'arrêt de bus pour Mendrisio se trouve à seulement 300 mètres. Près de la maison, il y a deux restaurants locaux, ainsi que l'Enoteca Cavalini, où vous pourrez déguster les excellents vins du Mendrisiotto. Dans ce village, vous pouvez également visiter le Musée ethnographique de la Vallée de Muggio ou faire des randonnées.



Highlights



Transports en commun à proximité

Situation: très ensoleillée et tranquille, avec vue panoramique et magnifique vue sur les montagnes environnantes

Deux restaurants locaux à proximité

Transports en commun à proximité