4.5 Pièces, 140 m²

6748 Anzonico, Strada Angon 11

Region: Leventina

Superficie du terrain: env. 85 m2

Surface habitable: 140 m2

Étages: 3

Année de construction: 1956

Dernière rénovation: 2015

État: bon

Salle de bains/WC: 2

Seconde résidence: oui

Parking: public à proximité

Situation: très calme et ensoleillée, au centre du village

Vue: belle vue panoramique sur les montagnes

Écoles: à Faido

Magasins: 400 m et Faido

Transports publics: 200 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 36 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 8,5 km



Description



Ce joli chalet tessinois de 4½ pièces est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, au centre du village d'Anzonico, sur le versant ensoleillé de la Leventina, au-dessus de Faido, à 1000 m d'altitude.



Le bâtiment est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Aucune rénovation n'est nécessaire et il peut être utilisé comme résidence de vacances ou comme résidence principale.



Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine-séjour avec douche/WC. On accède au 1er étage par un escalier en colimaçon étroit. On peut également y accéder par l'entrée principale. Il comprend un séjour avec poêle à pellets, deux chambres et une salle de bains/WC. Il y a un balcon avec une belle vue sur le village, les montagnes environnantes et la vallée. Un grand grenier peut être utilisé comme lit d'appoint.



Dans cette belle région, non loin du tunnel du Gothard, on trouve la tranquillité et la détente nécessaires pour se ressourcer au milieu d'une nature intacte. La Strada Alta offre de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, on peut skier dans les stations de Carì et Airolo, proches du chalet, et patiner sur la patinoire de Faido. Le terrain est facilement accessible en voiture, même en hiver. Le grand parking public est à 200 m. L'autoroute A2 à Faido est à 10 minutes, les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs à 45 minutes. On peut prendre le car postal jusqu'à la gare de Faido, où s'arrêtent les trains rapides. Anzonico dispose d'un petit magasin d'alimentation et d'une taverne. Viele Geschäfte, Post, Bank und Spital befinden sich im 10 km entfernten Faido.



Highlights



très ensoleillée et paisible vue panoramique

belle maison avec studio indépendant

belle vue sur les montagnes et la vallée

bonne connexion autoroute/transports publics



Localisation | Environs



6748 Anzonico, Strada Angon 11

Région: Leventina

Surface: env. 85 m2

Surface habitable: 140 m2

Etages: 3

Année de construction: 1956

dernière réservation: 2015

Condition: bon état

Salle de bains/WC: 2

Deuxième maison: oui

Places de stationnement: public à proximité

Situation: tranquille et ensoleillée au centre du village

Vue: vue panoramique sur les montagnes

Ecoles: à Faido

Shopping: 400 m et Faido

Transports publics: 200 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 36 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 8,5 km



Description de la propriété



Cette belle maison tessinoise de 4 ½ pièces se trouve dans une situation panoramique très tranquille et ensoleillée au centre du village d'Anzonico, sur le versant ensoleillé de la Leventina au-dessus de Faido à 1000 m d'altitude.



Le bâtiment est en bon état structurel et offre un cadre de vie agréable. Aucune rénovation n'est nécessaire et il est idéal pour une maison de vacances ou comme résidence principale.



Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine-séjour avec douche/WC. Un escalier en colimaçon étroit mène au 1er étage. Il est également accessible par l'entrée de la maison. Il se compose d'un séjour avec poêle à pellets, de deux chambres et d'une salle de bains/WC. En face, il y a un balcon avec une vue magnifique sur le village, les montagnes environnantes et la vallée. Un vaste grenier peut être utilisé comme lit d'appoint.



Dans cette belle région, non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez la paix et la détente loin du stress de la vie quotidienne au milieu d'une nature intacte. La Strada Alta offre de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, vous pourrez skier dans les stations de ski voisines de Carì et Airolo et patiner sur la patinoire de Faido. La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Le grand parking public se trouve à 200 m. L´autoroute A2 de Faido est accessible en 10 minutes, les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs en 45 minutes. La gare de Faido est accessible en bus postal. À Anzonico, vous trouverez un petit magasin d´alimentation et un restaurant. De nombreux magasins, la poste, la banque et l´hôpital se trouvent à 10 kilomètres de distance à Faido.



Highlights



Situation panoramique très ensoleillée et tranquille

Belle maison avec atelier

Belle vue sur les montagnes et la vallée

Bons accès à l´autoroute et aux transports publics