9.5 Pièces, 230 m²

Dieses 9 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 230 m2 Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage auf 830 m ü.M. im Ortsteil Gerra Verzasca der Gemeinde Verzasca im Val Verzasca in einem grossen Park.



Das bewohnbare Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Im Inneren herrscht eine luxuriöse und hohe Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein WC. Vor dem Gebäude befinden sich ein grosszügiger Veranda- und ein grosser Pergola-Bereich. Im Obergeschoss befinden sich das Doppelschlafzimmer mit Bad/WC und Ankleideraum, fünf weitere Schlafzimmer, ein Balkon und eine Pergola. Unter dem Dach befinden sich vier grosse Räume. Das Haus verfügt auch über einen Weinkeller. Über dem Haus befindet sich ein Gebäude mit Doppelgarage oben und unten, in dem sich eine Waschküche und der Technikraum befinden. Das Grundstück umfasst einen schönen Park mit Rasen und Wald und ist völlig abgeschieden.



Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Die Stadt Locarno ist in 40 Minuten erreichbar. Von Tenero und Locarno aus erreicht man Gerra Verzasca mit dem Postauto. In Sonogno und Brione Verzasca befinden sich Schulen und ein Geschäft. In den umliegenden Gemeinden gibt es Sportplätze, einen Tennisplatz und im Winter eine Eislaufbahn und eine Langlaufloipe.





***********************************************



Diese ganz besondere Liegenschaft mit einem 9 ½-Zimmer-Wohnhaus mit 230 m2 Wohnfläche befindet sich in idyllischer Alleinlage mitten in der Natur und auf einer Waldlichtung in Gerra Verzasca auf 830 m/M.

Das grosse Landhaus befindet sich in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Wohnzimmer mit schönem Kamin, Küche, Esszimmer, WC sowie zwei weiteren Zimmern. Alle Zimmer haben Zugang zum gedeckten Veranda-Bereich. Vor dem Wohnraum befindet sich ein sehr grosser, gedeckter Pergola-Bereich.

Im Obergeschoss sind fünf weitere Zimmer, das grosse Bad/WC und ein WC eingebaut. Besonders schön sind die handgemalten Blumenverzierungen an allen Schlafzimmerwänden. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge und die Natur.

Der riesige Estrich besteht aus vier unterteilten Räumen, die viel Stauraum bieten. Eventuell könnte dieser Stock noch ausgebaut werden. Das Haus hat auch einen grossen Weinkeller.

Durch ein imposantes Eingangstor gelangt man über eine private Kiesstrasse von 200 m Länge durch den eigenen Wald hinunter zur Liegenschaft. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Garagengebäude mit Heizungs-/Kellerraum sowie eine grosse Waschküche.

Das Prunkstück der Liegenschaft ist der riesige Umschwung, der die Immobilie einzigartig macht. Inmitten einer wunderbaren Natur, eines alten Baumbestandes und vieler grosser Felsbrocken geniesst man hier absolute Privatsphäre und kann vom Alltag abschalten.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist 45 Minuten entfernt. Eine Postauto-Verbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern. In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz, der im Winter zu einem Eisfeld wird, Angelmöglichkeiten und eine Langlaufloipe.